445 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Espartinas, Séville
- 314 m2
- 5
- 3
- 474 m2
Description
Si vous recherchez une villa indépendante, en parfait état, lumineuse, de grande qualité et au design actuel, c'est votre opportunité.
Une splendide toile vierge pour aménager votre maison à 10 minutes de Séville.
*314m2. Piscine 43m2. Terrain 474m2.
*5 chambres (deux salles de bains en suite). Armoires encastrées habillées.
*Grand espace bureau.
*3 salles de bains.
*Grand séjour orienté Sud et Ouest.
*Cuisine séparée, spacieuse, lumineuse et équipée. Buanderie séparée.
*Demi sous-sol accessible aux véhicules de grande taille.
IL EST IMPORTANT DE SAVOIR QUE
Il a fait l'objet d'une rénovation complète. Actuellement, dans un état impeccable.
Comprend les appareils de cuisine.
CETTE PROPRIÉTÉ EST SPÉCIALE CAR
Image moderne et contemporaine.
Installations et électroménagers de qualité supérieure. Cuisine meublée et salles de bains avec moustiquaire.
Efficacité énergétique accrue. Électroménagers neufs, système de climatisation à haut rendement (lire la section installations) et isolation épaisse sur le toit et ses murs.
Surface très optimisé dans la maison. Très peu de couloir.
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée. Grande salle éclairée. Agréable salon-salle à manger très lumineux avec 2 orientations. Cuisine avec table, buanderie et possibilité de connexion au séjour. 3 chambres et 2 salles de bains.
Étage supérieur. 1 chambre. Salle de bains en suite. Bien éclairé même avec des lucarnes. Grand espace ouvert (actuellement bureau), très bien éclairé selon 2 orientations.
Demi sous-sol. Divisé en parking et espace de stockage.
Jardin. Beau et paisible. Diversité végétale d'arbres (citronnier, oliviers,...).
MATÉRIAUX ET INSTALLATIONS DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
Domotisation. Pilotage par APP (Somfy Tahoma) : stores, marquises, lucarnes, portes de garage et de parcelle. APP autonome d'alarme.
Menuiserie PVC double vitrage (Guardian Glass), fenêtres oscillo-battantes et grande épaisseur pour une haute isolation. Moustiquaires et volets aluminium. Stores motorisés.
Puits de lumière (Velux) avec stores extérieurs et stores intérieurs. Store. À la fois motorisé et télécommandé.
Climatisation. 5 splits à haut rendement (Mitsubishi, Daikin,…) complétés par des radiateurs dans chaque pièce. Radiateurs sèche-serviettes.
Chaudière automatique à condensation (Viessmann), haut rendement, instantanée et mixte : pour radiateurs et eau chaude.
Thermostat d'ambiance numérique (Delta Dore Tybox).
Électroménagers : Hotte (Bosch), Four (Bosch), Plaque vitrocéramique (Bosch) et Lave-vaisselle (AEG), Micro-ondes (AEG), Lave-linge (Samsung), réfrigérateur (LG).
Comptoir en porcelaine. Planchers de marbre et céramique. Nettoyage facile et durabilité.
Interphone vidéo (Somfy).
Telecommande à distance et motorisation des portes d'accès des véhicules à la parcelle et au garage.
Installation d'alarme et de porte blindée.
Purification de piscine. Haute efficacité (Mundo Piscinas). 2 heures d'eau purifiée.
Arroseurs et irrigation automatique.
COMMUNICATION
Marche. Arrêt de bus métropolitain à 6min.
Voiture. 5min de l'autoroute A-49 et 8min SE-40. 9min SE-30 et 10min Séville.
LOISIRS, COMMERCES ET SERVICES
A 3min Gines Plaza, Megaocio Bormujos,... Une multitude de marques connues. Sur le chemin du retour, tout est à portée de main.
ÉCOLES ET UNIVERSITÉS
1min Europa International School et 6min campus universitaire CEU.
Crèches à 3min, centres primaires-secondaires à Espartinas, Gines….
HÔPITAUX
À 6 minutes de l'hôpital San Juan de Dios.
INFORMATION
Le prix de vente ne comprend pas : les taxes (ITP, TVA ou AJD, le cas échéant), les autres frais d'achat et de vente (enregistrement immobilier, notaire, agence, ou éventuels frais de financement), ou les frais d'agence. Document FIA à la disposition du consommateur par décret.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 5
- Salles de bain : 3
- Superficie: 314 m2
- Terrain : 474 m2
- Certificat énergétique (consommation) : C
- Certificat énergétique (émissions) : C