Terrain à Bâtir à vendre à Marbella, Malaga

Situé dans la prestigieuse vallée du golf de Nueva Andalucía, ce terrain de premier choix se trouve dans une communauté fermée recherchée de villas de luxe, offrant exclusivité et sécurité. La propriété est idéalement orientée au sud, ce qui garantit un ensoleillement abondant tout au long de la journée et des vues imprenables sur les paysages environnants. Cette région est connue pour son mode de vie haut de gamme, offrant une proximité avec des parcours de golf de classe mondiale, ce qui en fait un excellent emplacement pour les amateurs de golf ou ceux qui recherchent un environnement paisible et chic.

Le terrain est régi par les réglementations de zonage UE-3, ce qui signifie que la taille minimale requise pour un terrain dans cette zone est de 800 m². Avec ces réglementations, le volume de construction autorisé est fixé à 30 %, et l'occupation maximale du terrain est limitée à 25 %. Ces directives offrent suffisamment d'espace pour créer une villa spacieuse et luxueuse avec de vastes espaces extérieurs tout en maintenant l'intimité et un environnement ouvert au sein de la communauté.

Il existe déjà un projet de base et un permis de construire en cours, permettant la construction d'une villa sur deux niveaux. De plus, le design inclut une terrasse sur le toit et un sous-sol, offrant un mélange d'architecture moderne et élégante et d'espaces de vie fonctionnels. Le projet propose un total de 317 m² de surface habitable fermée, y compris le sous-sol. Cet aménagement intérieur expansif offre au futur propriétaire une toile idéale pour créer la maison de ses rêves, avec des espaces de vie et de divertissement spacieux.

Le design proposé inclut également 132 m² de terrasses généreuses, parfaites pour vivre en plein air et profiter du climat méditerranéen. Les terrasses offrent suffisamment d'espace pour dîner en plein air, bronzer ou simplement se détendre tout en admirant les vues panoramiques. Un abri pour deux voitures est également inclus dans les plans, offrant un stationnement pratique et sécurisé au sein de la propriété.

Ce développement offre un équilibre parfait entre luxe et praticité, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Avec le permis de construire en cours, une grande partie du travail préparatoire a été réalisée, simplifiant le processus pour ceux qui souhaitent personnaliser leur propre villa dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nueva Andalucía.

L'emplacement au sein de la communauté fermée assure la tranquillité d'esprit avec une sécurité accrue et l'avantage d'un quartier exclusif et haut de gamme. De plus, la vallée du golf est réputée pour sa proximité avec plusieurs parcours de golf de premier ordre, ce qui rend ce terrain particulièrement attrayant pour les golfeurs passionnés.