Villa/Maison à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette opportunité unique d’acquérir une grande maison et une activité de location, le tout dans le même ensemble. Si vous cherchez à gérer une activité de location depuis votre domicile, avec des hôtes qui séjournent sur place, mais dans des hébergements séparés, cela pourrait être un excellent investissement.

C’est une propriété très vaste, construite sur un immense terrain à San Miguel de Abona, à 15 minutes en voiture de la côte. Elle est située dans un cadre rural, avec des vues spectaculaires sur la côte Sud. Si vous recherchez un endroit paisible et calme pour vivre et faire fonctionner une activité, c’est idéal.

Il y a un grand accès en voiture menant à la propriété, avec un stationnement pour de nombreuses voitures. La maison principale comprend une spacieuse chambre à coucher principale, une deuxième chambre, une salle de bains familiale, un immense espace salon et une salle à manger séparée pouvant accueillir jusqu’à douze personnes. Il y a une cuisine ouverte sur l’ensemble, avec beaucoup d’espace de travail. Les vues depuis cette propriété sont incroyables. Elle est entièrement meublée avec un niveau de finition élevé et est très lumineuse et aérée.

Juste en dessous, il y a un autre espace de vie, actuellement utilisé pour des locations de courte durée, avec une clientèle régulière. Il dispose d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec salle d’eau attenante), d’un salon et d’une autre salle de bains. Il comprend également une spacieuse terrasse donnant sur un vaste jardin et la piscine.

À ce même niveau, il y a une autre propriété totalement indépendante, qui surplombe la zone de la piscine. Elle se compose de deux chambres, d’un grand salon, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger, ainsi que d’une salle de bains. À l’extérieur, il y a un four à pizza et beaucoup d’espace pour un barbecue.

À l’entrée de la maison principale, il y a un autre logement séparé à rénover, qui pourrait facilement être transformé en une autre propriété locative, avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre et une petite salle de bains. Il est actuellement utilisé comme espace de stockage, mais pourrait devenir un appartement privé idéal.

Les propriétés sont entourées de terrains pouvant servir à de nombreuses fins, notamment un enclos pour poules et suffisamment d’espace pour garder un cheval, si vous le souhaitez. La piscine est très grande par rapport à la moyenne pour ce type de bien et elle est également chauffée. Il y a aussi une petite zone de parc. C’est un endroit déjà charmant, avec un énorme potentiel d’amélioration, faisant de ce bien une activité exceptionnelle.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété parfaite pour créer votre propre activité de bed and breakfast ou de location de vacances pour un tourisme rural, tout en pouvant vivre dans le calme et la tranquillité, à l’écart de l’agitation des zones touristiques typiques.

Le potentiel de revenus locatifs est supérieur à 150 000 euros par an.

Mesures :
Section maison principale : Chambre principale – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m ; Chambre – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m ; Salle de bains – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m ; Salon – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m ; Salle à manger – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m ; Cuisine – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Propriété à l’étage inférieur : Cuisine – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m ; Chambre / salle de douche – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m ; Chambre – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m ; Salle d’eau attenante – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m ; Salon – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m ; WC – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Propriété séparée (à côté de la piscine) : Salon / salle à manger – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m ; Salle de bains – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m ; Chambre principale – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m ; Cuisine – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m ; Chambre – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Projet stockage / rénovation : Salon – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m ; Chambre – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m ; Salle de bains – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

860 000 euros.