Villa/Maison à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Casa La Sabina

Nous sommes heureux de proposer à la vente cette opportunité unique d'acheter une grande maison et une entreprise de location, le tout dans le même package. Si vous cherchez à gérer une entreprise de location depuis chez vous et à accueillir des invités sur place mais dans un hébergement séparé, cela pourrait être un excellent bien d'investissement pour vous !

Il s'agit d'une très grande propriété construite sur un immense terrain et située à San Miguel de Abona, à 15 minutes en voiture de la côte. Elle se trouve dans un cadre rural et offre des vues spectaculaires sur la côte sud. Si vous recherchez un emplacement paisible et tranquille pour vivre et gérer une entreprise, c'est parfait.

Il y a une grande allée menant à la propriété où il y a de la place pour de nombreuses voitures. La maison principale se compose d'une très spacieuse chambre principale, d'une deuxième chambre, d'une salle de bain familiale, d'un immense salon et d'une salle à manger séparée pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Il y a une cuisine ouverte avec beaucoup d'espace de travail. Les vues depuis cette propriété sont incroyables. Elle est entièrement meublée à un haut niveau et est très lumineuse et aérée.

Directement en bas se trouve un autre espace de vie qui est actuellement utilisé pour des locations à court terme, avec des clients réguliers. Il dispose d'une cuisine équipée de bonne taille, de deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, d'un joli salon et d'une autre salle de bain. Il y a aussi une terrasse spacieuse qui surplombe le jardin ample et la piscine.

Il y a une autre propriété à ce niveau qui est complètement séparée des autres et qui donne également sur la zone de la piscine. Elle se compose de deux chambres, d'un grand salon ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin repas. Elle dispose également d'une salle de bain. À l'extérieur, il y a un four à pizza et beaucoup d'espace pour un barbecue.

À l'entrée de la propriété principale, il y a une autre propriété séparée qui nécessite des travaux de rénovation et qui peut facilement être transformée en un autre bien locatif, qui pourrait comprendre un salon de bonne taille et une cuisine ouverte, une chambre et une petite salle de bain. Elle est actuellement utilisée comme espace de stockage mais ferait un appartement privé idéal.

Les propriétés sont entourées de terrain qui peut être utilisé pour de nombreuses choses, il y a un enclos pour les poules et suffisamment d'espace pour garder un cheval, si désiré. La piscine est très grande par rapport à la piscine moyenne de ce type de propriété et est également chauffée ! Il y a aussi un joli petit parc. C'est déjà un endroit charmant et il a encore un énorme potentiel d'amélioration qui en ferait une entreprise incroyable.

Dans l'ensemble, c'est une propriété parfaite pour créer votre propre chambre d'hôtes ou entreprise de location de vacances pour l'industrie touristique rurale, tout en pouvant vivre dans la paix et le calme, loin de l'agitation des zones touristiques typiques et animées.

Le potentiel de revenus locatifs est supérieur à 150 000 euros par an !

Mesures :

Section de la maison principale : Chambre principale – 6.73m x 4.59m = 30.99m Chambre – 2.84m x 3.46m = 9.85m Salle de bain – 1.56m x 3.40m = 5.34m Salon – 6.60m x 4.47m = 29.59m Salle à manger – 6.35m x 3.47m = 22.05m Cuisine – 4.58m x 4.71m = 21.61m

Propriété du rez-de-chaussée : Cuisine – 4.52m x 2.83m = 12.02m Chambre / salle de douche – 4.47m x 3.44m = 15.40m Chambre – 4.32m x 2.98m = 12.89m Salle de bain attenante – 2.05m x 1.47m = 3.02m Salon – 5.43m x 3.43m = 18.64m W/C – 1.25m x 1.61m = 2.03m

Propriété séparée (à côté de la piscine) : Salon / coin repas – 6.18m x 6.90m = 42.71m Salle de bain – 2.93m x 1.88m = 5.52m Chambre principale – 4.80m x 3.57m = 17.20m Cuisine – 2.98m x 2.85m = 8.51m Chambre – 3.23m x 4.54m = 14.72m

Projet de stockage / rénovation : Salon – 6.55m x 4.94m = 32.40m Chambre – 4.75m x 4.94m = 32.40m Salle de bain – 3.35m x 1.03m = 3.45m