Villa/Maison à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Nous sommes heureux de vous proposer à la vente cette opportunité unique d’acheter une grande maison et une activité de location, le tout dans un seul ensemble. Si vous cherchez à gérer une activité de location depuis chez vous, avec des clients séjournant sur place mais dans des hébergements distincts, cela pourrait être un excellent investissement.

Il s’agit d’une propriété très spacieuse, construite sur un vaste terrain à San Miguel de Abona, à 15 minutes en voiture de la côte. Elle est située dans un environnement rural, avec des vues spectaculaires sur la côte sud. Si vous cherchez un endroit paisible et calme pour vivre et gérer une activité, c’est idéal.

La propriété dispose d’une grande allée avec de nombreuses places de parking pour les voitures. La maison principale comprend une spacieuse chambre principale, une deuxième chambre, une salle de bain familiale, un vaste salon, ainsi qu’une salle à manger séparée pouvant accueillir jusqu’à douze personnes. Il y a une cuisine ouverte offrant beaucoup d’espace de travail. Les vues depuis cette propriété sont magnifiques. Elle est entièrement meublée avec un niveau de finition élevé et elle est très lumineuse et aérée.

Juste en dessous se trouve une autre zone de vie, actuellement utilisée pour des locations de courte durée avec une clientèle régulière. Elle dispose d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une en suite), d’un salon et d’une autre salle de bain. Elle comprend également une spacieuse terrasse surplombant le vaste jardin et la piscine.

À ce niveau, il y a une autre propriété entièrement séparée, offrant une vue sur la zone de la piscine. Elle se compose de deux chambres, d’un grand salon, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, il y a un four à pizza et beaucoup d’espace pour un BBQ.

À l’entrée de la propriété principale, il y a encore un autre logement séparé qui nécessite une rénovation et pourrait facilement être transformé en une autre propriété locative, avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre et une petite salle de bain. Il est actuellement utilisé comme espace de rangement, mais il pourrait devenir un appartement privé idéal.

Les propriétés sont entourées de terrains pouvant être utilisés à de nombreuses fins, notamment un enclos à poules et suffisamment d’espace pour garder un cheval, si vous le souhaitez. La piscine est très grande par rapport à la moyenne pour ce type de propriété et elle est également chauffée. Il y a aussi une petite zone de parc. C’est un endroit déjà charmant avec un énorme potentiel d’amélioration, ce qui en fait une entreprise formidable.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété parfaite pour créer votre propre activité de bed and breakfast ou de location de vacances pour un tourisme rural, tout en pouvant vivre en toute tranquillité, à l’écart de l’agitation des zones touristiques typiquement très fréquentées.

Le potentiel de revenus locatifs est de plus de 150 000 euros par an.

Mesures :
Section maison principale : Chambre principale – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m ; Chambre – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m ; Salle de bain – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m ; Salon – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m ; Salle à manger – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m ; Cuisine – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Logement à l’étage inférieur : Cuisine – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m ; Chambre / salle de douche – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m ; Chambre – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m ; En-suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m ; Salon – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m ; W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Propriété séparée (à côté de la piscine) : Salon / salle à manger – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m ; Salle de bain – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m ; Chambre principale – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m ; Cuisine – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m ; Chambre – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Espace de rangement / projet de rénovation : Salon – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m ; Chambre – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m ; Salle de bain – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

820 000 euros.