Villa/Maison à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Casa La Sabina

Offres au-delà de 860 000 € !

Nous sommes heureux de proposer à la vente cette opportunité unique d’acheter une grande maison et une activité de location, le tout dans le même paquet. Si vous cherchez à exploiter une activité de location depuis votre domicile et à accueillir des invités sur place mais dans des hébergements séparés, cela pourrait être une excellente propriété d’investissement pour vous !

Il s’agit d’une très grande propriété bâtie sur un immense terrain et située dans un endroit appelé San Miguel de Abona, à environ 15 minutes en voiture de la côte. Elle se situe en zone rurale et offre des vues spectaculaires sur la côte sud. Si vous recherchez un endroit paisible et tranquille pour vivre et gérer une entreprise, c’est parfait.

Il y a une grande allée menant à la propriété où il y a un parking pour de nombreuses voitures. La maison principale se compose d’une très grande chambre principale, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains familiale, d’un immense espace séjour et d’une salle à manger séparée pouvant accueillir jusqu’à douze personnes. Il y a une cuisine ouverte avec beaucoup d’espace de travail. Les vues depuis cette propriété sont incroyables. Elle est entièrement meublée d’un niveau élevé et très lumineuse et aérée.

Directement en dessous, il y a un autre espace de vie qui est actuellement utilisé pour des locations à court terme, avec des clients réguliers. Il dispose d’une cuisine équipée de bonne taille, de deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, d’un agréable salon et d’une autre salle de bains. Il dispose aussi d’une terrasse spacieuse qui surplombe le vaste jardin et la piscine.

Il existe une autre propriété à ce niveau qui est complètement séparée des autres et qui surplombe également la zone de la piscine. Elle se compose de deux chambres, d’un grand salon ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et d’un coin repas. Elle dispose également d’une salle de bains. À l’extérieur, il y a un four à pizza et beaucoup d’espace pour un barbecue.

À l’entrée de la propriété principale, il y a une autre propriété séparée qui nécessite des travaux de rénovation et qui peut facilement être transformée en une autre propriété de location, pouvant se composer d’un grand salon et d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une petite salle de bains. Elle est actuellement utilisée comme rangement mais ferait un appartement privé idéal.

Les propriétés sont entourées de terrain qui peut être utilisé pour de nombreuses choses, il y a un poulailler et suffisamment d’espace pour garder un cheval, si vous le souhaitez. La piscine est très grande comparée à celles généralement présentes dans ce type de propriété et est également chauffée ! Il y a aussi une jolie petite aire de jeux. C’est déjà un endroit charmant et il a encore un énorme potentiel d’amélioration qui en ferait une entreprise incroyable.

Dans l’ensemble, c’est une propriété parfaite pour créer votre propre chambre d’hôtes, ou une activité de location de vacances pour l’industrie touristique rurale, tout en pouvant vivre dans le calme, loin de l’agitation des zones touristiques typiques et fréquentées.

Le potentiel de revenus locatifs est supérieur à 150 000 euros par an !

Mesures :

Section principale de la maison : Chambre principale – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m2 Chambre – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m2 Salle de bains – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m2 Salon – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m2 Salle à manger – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m2 Cuisine – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m2

Propriété du rez-de-chaussée : Cuisine – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m2 Chambre / salle d’eau – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m2 Chambre – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m2 Attenante – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m2 Salon – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m2 W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m2

Propriété séparée (à côté de la piscine) : Salon / coin repas – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m2 Salle de bains – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m2 Chambre principale – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m2 Cuisine – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m2 Chambre – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m2

Storage / Projet de rénovation : Salon – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m2 Chambre – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m2 Salle de bains – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m2