Finca/Maison de Campagne à vendre à Bocairent, Valence

Nous aimerions vous présenter cette belle finca / hôtel « Isidro ». Accès très bon, avec votre propre long trajet en voiture privée.

Sur un terrain plat de 25 000 m², cette propriété est un investissement idéal pour gérer un hôtel avec toutes ses installations.

Sur le côté gauche du bâtiment, vous trouverez une cuisine industrielle avec un espace barbecue extérieur, avec sa propre entrée pour faciliter l’approvisionnement.

Le restaurant a une capacité de 100 personnes. Il dispose de 2 chambres pouvant être louées pour des événements familiaux privés, en utilisant tous les services de restauration. Une chambre possède un feu ouvert et un four à pizza / pain. L’autre chambre donne une ambiance de musée, avec des articles originaux pour la vendange, y compris de grands barils souterrains conservés.

Il y a des toilettes pour femmes et hommes. On y trouve également un garde-manger de bonne taille et un bureau séparé.

Au-dessus de la cuisine se situe l’hébergement à terminer, mais offrant déjà 2 chambres et une salle de bains. Cela pourrait être utilisé pour le personnel si besoin de travailler plusieurs quarts dans une journée.

En entrant dans le restaurant, il y a une réception. Les escaliers mènent au premier étage avec plus d’hébergements.

Toutes les chambres et appartements ont accès avec une carte, avec le même système que l’entrée principale pour les clients arrivant tard dans la nuit.

Le premier appartement au rez-de-chaussée de ce côté de la finca dispose d’une cuisine, de 3 chambres doubles, d’une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et d’une salle de douche en suite.

Au premier étage, vous trouverez :
- 1 chambre double avec balcon et salle de bains privative avec baignoire.
- 1 grande chambre double avec balcon, salle de bains privative avec baignoire jacuzzi.
- 2 chambres doubles avec salles de bains.
- 1 duplex de bonne taille (chambre familiale pour 4 personnes), salle de bains familiale avec baignoire, 1 canapé-lit, et sur le duplex 1 chambre double avec balcon.
- 1 autre chambre familiale avec salle de bains familiale avec baignoire, 1 chambre double et un canapé-lit.

Plus loin dans le hall :
- 1 chambre double avec salle de douche en suite.
- 1 chambre double avec balcon et salle de douche en suite.
- Une troisième chambre double avec salle de douche.

Toutes les chambres bénéficient du chauffage central et de fenêtres à double vitrage avec volets. La plupart des chambres disposent de la climatisation.

Revenons à l’avant de la maison : entrée principale avec un hall d’entrée très accueillant et des escaliers vers le premier étage. Cette partie de la finca propose 4 appartements.

Au rez-de-chaussée :
- 1 appartement avec 2 chambres doubles, salon, cuisine et coin repas, et une salle de bains familiale avec baignoire. Logistiquement, il pourrait convenir à l’appartement des propriétaires.
- Le deuxième appartement dispose d’un patio/terrasse privé, d’une cuisine, de 2 chambres doubles partageant une salle de bains familiale avec douche, ainsi que d’une troisième chambre avec salle de douche en suite.

Au premier étage :
- 1 appartement avec 3 chambres doubles et 2 salles de bains familiales (dont une avec baignoire d’origine), avec salon, salle à manger et cuisine.
- 1 appartement avec 3 chambres doubles, salle de bains familiale avec baignoire, salle à manger et cuisine, avec une terrasse sur le toit offrant une vue.

Certains de ces appartements conservent encore les fenêtres d’origine.

Il y en a d’autres.

À l’extérieur, il y a un bâtiment de 80 m² pouvant être utilisé à plusieurs fins : éventuellement plus d’hébergement, espace de vie privé, atelier, salle multifonctionnelle, etc.

Près de ce bâtiment se trouve une très grande terrasse couverte avec 5 barbecues/paelleros. L’eau et l’électricité sont disponibles.

Cette finca doit être vue pour être appréciée : le propriétaire l’a très bien entretenue et a conservé beaucoup de caractéristiques d’origine, avec des plafonds élevés, des poutres en bois d’origine, des murs en pierre apparente, des tuiles valenciennes, etc.

Bien qu’il n’y ait pas de piscine pour le moment, le terrain est assez grand pour envisager une construction.

La finca est entourée d’un autre terrain de 161 000 m² non inclus dans le prix demandé. Au total, toutes les parcelles (25 000 m² + maison + autres terrains) sont vendues pour 2 300 000 euros.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités et peut générer un bon revenu. Bocairent se trouve à quelques minutes en voiture. La région est très appréciée pour la randonnée et le vélo.

Une visite s’impose.