169 950 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Agullent, Valence
- 132 m2
- 3
- 1
- 3041 m2
Description
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Nous avons ici une belle villa de plain-pied de 132 m2 sur un terrain partiellement clôturé de seulement 3000 m2. Il est bien situé dans un endroit très calme, avec seulement quelques voisins à proximité. L'accès est également facile par une belle route goudronnée.
La propriété est orientée plein sud et bénéficie d'une vue imprenable sur les champs fruitiers environnants.
Depuis la route d'accès calme, vous vous rendez à la maison par deux grands portails en fer forgé dans l'allée privée menant à la propriété. Il y a un grand parking pour de nombreux véhicules et un abri pour deux voitures spécialement conçu pour protéger vos véhicules du soleil de midi. Vous pouvez également naviguer facilement sur l'île devant la maison et faire demi-tour avec votre véhicule sans avoir à faire marche arrière.
La parcelle mature présente un bon mélange d'arbres fruitiers et d'oliviers, ainsi que d'arbustes, de plantes et de palmiers méditerranéens.
À droite de la propriété, il y a une solide piscine hors sol en béton avec un système de pompe et de filtre à sable, ainsi que de nombreux coins salons et un éclairage extérieur pour profiter des longues soirées d'été, qu'il s'agisse de divertir la famille et les amis, ou simplement de se détendre dans le calme et la tranquillité.
À l'arrière de la propriété, il y a plusieurs dépendances. L'un abrite le système électrique principal de la propriété, les batteries et la machine à laver, tandis que l'autre est un grand garage construit à cet effet et un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin arrière offre également une belle variété d'arbres fruitiers et un tunnel de rempotage de bonne taille. Cette partie du jardin abrite également un ensemble de panneaux solaires pour le système électrique principal. Ici, à l'arrière de la villa, avec accès par porte-fenêtre depuis la salle à manger, se trouve un endroit charmant pour se détendre, avec sa propre terrasse et son jardin très privé.
L'entrée principale de la villa se fait par la belle terrasse avant offrant une vue superbe et permet d'accéder à la porte de sécurité principale.
La porte s'ouvre sur un charmant salon spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois d'angle et d'un ventilateur de plafond. La villa a été construite avec des murs extérieurs doubles et dispose de fenêtres à double vitrage pour une isolation supplémentaire. Il est également possible d'accéder au patio latéral et à la piscine par des portes-fenêtres coulissantes à double vitrage situées sur le côté droit du salon.
Le hall principal avec de nombreux rangements donne accès à la grande chambre principale, également dotée de nombreuses armoires encastrées sur la droite. Le hall permet d'accéder à la deuxième chambre orientée vers l'avant et à une belle et grande salle de bains. La deuxième chambre est également de bonne taille et naturellement bien éclairée par les grandes fenêtres donnant sur les façades avant et latérales. La salle de bain entièrement carrelée dispose d'une très grande douche à l'italienne, d'un bidet, de toilettes, d'un lavabo et d'une baignoire complète.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une cuisine ouverte moderne bien éclairée et bien équipée avec de nombreux espaces de travail et de rangement. Ceci est soutenu par une magnifique salle à manger ouverte et lumineuse avec suffisamment de place pour une grande table et des chaises. Idéal pour tous ceux qui ont une famille nombreuse et qui aiment se divertir. Cette zone donne également accès à la belle terrasse privée arrière et au jardin.
À gauche de cette salle à manger, vous trouverez la troisième chambre, encore une fois bien éclairée et avec la possibilité de transformer le cellier actuellement intégré en une belle salle de bain attenante pour la chambre.
L'eau chaude est fournie par une chaudière murale à gaz avec conduit de fumée extérieur, actuellement située dans le cellier de la troisième chambre. Le
système solaire de cette propriété produit suffisamment d'énergie pour faire fonctionner tous les articles que vous auriez dans n'importe quelle autre maison alimentée par le réseau électrique. Il y a aussi un générateur en cas de longues périodes de temps très nuageux.
Cette villa vaut le détour car elle offre de nombreuses autres possibilités.
Situé à seulement dix minutes en voiture de la ville principale d'Ontinyent, les résidents ont accès à des commodités essentielles, notamment des supermarchés, des magasins, des hôpitaux, des écoles et une variété de restaurants. La proximité des plages Pavillon bleu de Gandie et de grandes villes telles qu'Alicante et Valence, accessibles en moins d'une heure de route via l'autoroute A7, renforce encore l'attrait de cet établissement.
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie: 132 m2
- Terrain : 3041 m2
- Année de construction : 1970
- Certificat énergétique: En cours