Bureau à vendre à Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Au cœur de la ville et près de La Playa de las Canteras, à côté du Parc Santa Catalina, cet espace de bureau spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la Calle León et Castillo, est à louer ou à vendre.

Étant un bâtiment situé à l'un des coins les plus remarquables du Parc Santa Catalina, il possède une façade généreuse avec une forte exposition extérieure et une grande visibilité depuis la rue principale, rendant ce bureau unique.

Il dispose d'une surface construite de 167 m2, entièrement dégagée. Le bureau peut être adapté à tout type d'activité, représentant une excellente opportunité pour les entrepreneurs et est Apte pour la RIC.

Le bâtiment est équipé d'un service de conciergerie et de surveillance. Il comprend des espaces communs, des bureaux d'affaires, des études de notaires, le Registre de la Propriété, entre autres.

Idéal pour tout type d'activité professionnelle, consultations, cabinets, études, gestions, coworking, etc.

Un espace de stockage de 17 m2 dans le même bâtiment peut également être loué.

Fantastique opportunité d'obtenir le meilleur emplacement pour votre entreprise.

Les frais et impôts ne sont pas inclus dans le prix. À titre indicatif, lors de transmissions secondaires, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.