Finca/Maison de Campagne à vendre à Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Maison de campagne avec appartement pour invités et 11 heures d’eau d’irrigation incluses pour l’irrigation à Fataga.

Vous imaginez-vous réveiller chaque matin entouré par la nature, avec l’air pur de la montagne et le silence comme compagnon ? Cette propriété à Fataga est bien plus qu’une maison : c’est l’occasion de se reconnecter à l’essentiel, de vivre au rythme de la terre et sous le soleil canarien.
Située dans une zone calme et pittoresque du sud de Gran Canaria, cette finca offre un ensemble complet : une habitation principale, un appartement indépendant pour invités et une vaste parcelle cultivée, idéale pour ceux qui rêvent d’autosuffisance, de déconnexion ou d’un projet de vie alternatif.

Eau d’irrigation : l’un des plus grands privilèges de cette propriété est son droit à 11 heures d’eau d’irrigation. Cette ressource si précieuse garantit l’entretien de votre potager, vos arbres fruitiers et votre jardin tout au long de l’année. Un avantage réel pour les passionnés de culture, de jardinage ou simplement pour ceux qui valorisent la durabilité dans leur foyer.

La maison principale : espace et lumière naturelle
Par accès à l’étage par un escalier extérieur, on accède à la terrasse qui donne l’entrée à la dwelling. À l’intérieur, vous découvrez un grand salon avec cuisine ouverte et salle à manger intégrée, baigné de lumière naturelle. Il comprend trois chambres doubles, une individuelle et une salle de bains complète. À l’arrière, une cour couverte offre un espace intime pour se détendre à l’ombre.

Appartement pour invités : fonctionnel et polyvalent
À côté de la maison principale se trouve un bâtiment de plain-pied initialement utilisé comme magasin, transformé en un confortable appartement. Comprend une chambre, une cuisine indépendante, un grand salon et une pièce supplémentaire parfaite comme bureau, débarras ou chambre supplémentaire.

Espaces extérieurs avec caractère
L’environnement de la finca est rempli de recoins pleins de charme : un coin pour prendre le petit-déjeuner près d’un mur de pierre naturelle, une véranda avec zone de séjour rustique, et un barbecue prêt pour des réunions entre amis ou en famille. Le tout entouré d’un paysage rural authentique qui invite à déconnecter.

Plus de commodités:
• Climatisation avec pompe à chaleur
• Eau chaude par énergie solaire
• 4 places de parking à l’intérieur de la finca
• 2 débarras supplémentaires
• Vendu meublé (sauf outils, électroménagers et objets personnels, négociables)

La finca regorge d’arbres fruitiers et de cultures : oranges, citrons, figues, avocats, goyaviers, mûres, prunes, oliviers, néfliers… ainsi qu’un potager actif avec des aubergines, des poivrons, des herbes aromatiques et plus encore. Tout cela grâce à l’eau d’irrigation qui donne vie à chaque recoin vert.

Fataga fait partie de la commune de San Bartolomé de Tirajana, et même s’il se sent comme un refuge naturel, il se trouve à seulement 30 minutes des plages, de la mer et de l’offre touristique de Maspalomas, Playa del Inglés ou Meloneras.
Votre refuge à la montagne vous attend : une vie plus simple, plus fertile et plus calme commence ici.

Prix de Vente au Public (PVP) – Non compris les frais. Impôts et autres dépenses légalement à la charge de l’acheteur. Bien soumis à l’ITP de 6,5% en principe générale; des exceptions existent selon la réglementation applicable. Base imposable: le plus élevé entre : 1) prix de vente; 2) estimation; 3) valeur référence cadastrale. Frais de Notaire et d’Enregistrement entre 0,3% - 0,8% environ selon les tarifs. Financement: frais d’hypothèque, estimation et frais bancaires à la charge de l’acheteur et selon ses besoins et choix.