Villa/Maison à vendre à Xàtiva, Valence

Maison individuelle avec licence touristique en vigueur dans la zone de Bixquert, à Xàtiva, située sur le Camí del Carabinero, avec vue sur les montagnes et sur le château de Xàtiva. La propriété dispose de 200 m² construits, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un terrain d’environ 3.970 m².

Le logement principal est réparti sur deux étages. À l’entrée, vous trouverez une terrasse panoramique avec un caroubier qui offre de l’ombre. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger avec climatisation, une cuisine entièrement rénovée et équipée, une salle de bain avec douche et une chambre double. L’étage supérieur dispose de deux chambres doubles, avec la possibilité de reconfigurer l’agencement pour créer une troisième chambre.

À côté de la maison, on trouve un paellero vitré avec une grande table de salle à manger en bois, pour une utilisation toute l’année.

La piscine privée dispose d’un système de filtration et se situe dans une zone surélevée, à l’écart de la parcelle, entourée d’arbres, avec une douche extérieure et des espaces pour prendre le soleil sur le côté.

La parcelle combine des zones paysagées avec des oliviers et des arbres fruitiers actuellement en production, ainsi qu’un espace pour un potager.

Caractéristiques principales
- 3 chambres / 1 salle de bain (option d’une troisième chambre)
- 200 m² de surface construite
- Terrain de 3.970 m²
- Licence touristique en vigueur
- Construite en 1991
- Vue sur le château de Xàtiva et sur les montagnes
- Cuisine rénovée et équipée
- Paellero vitré avec table de salle à manger
- Piscine avec système de filtration dans un environnement surélevé et privé
- Oliviers et arbres fruitiers en production
- Climatisation, double vitrage
- IBI env. 500 €/an

Localisation
La villa se trouve dans la zone de Bixquert, à Xàtiva, à environ 5 minutes en voiture du centre-ville, où vous trouverez des restaurants, des commerces, des écoles, un hôpital et une gare avec des liaisons directes vers Valence, Madrid et Barcelone. L’aéroport de Valence est à environ 60 minutes en voiture et la côte à environ 70 minutes.

Des visites peuvent être organisées.