Villa/Maison à vendre à Estrella de Mar, Carthagène, Murcie

Ce projet exclusif de 14 villas en deux styles différents, situées à seulement 200 mètres de la plage à Estrella de Mar, Murcie.

Pour ceux qui recherchent le confort d'une maison de plain-pied, nous proposons des villas avec 2 chambres et 2 salles de bains, parfaitement conçues pour votre confort. Si vous préférez un peu plus d'espace, nos villas à deux étages offrent 3 chambres et 3 salles de bains, idéales pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités.

Imaginez-vous vous détendre au bord de votre piscine privée de 6m x 3m, en profitant du doux soleil méditerranéen. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur une terrasse spacieuse, créant l'endroit idéal pour des réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la vue sereine.

Nos cuisines ouvertes sont entièrement équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et de vaisselle standard, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute facilité. De plus, chaque villa est équipée d'un système de climatisation pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade, notre projet se trouve dans la charmante urbanisation d'Estrella de Mar, à la périphérie du paisible village de pêcheurs de Los Urrutias. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie détendue : des restaurants locaux, un supermarché et des bars accueillants, le tout à proximité. Et si vous avez besoin de quelque chose de plus, des services supplémentaires tels que des églises, des pharmacies et des magasins sont commodément situés à proximité.

Avec un emplacement privilégié à seulement 43 km de Murcie, 16 km de Carthagène, et un court trajet en voiture de Los Alcázares, vous aurez un accès facile aux commodités modernes tout en profitant du charme de la vie côtière espagnole.

Los Urrutias, sur la Costa Cálida, offre des vues imprenables sur La Manga, la fameuse bande de terre qui sépare la Mar Menor de la Méditerranée. Avec son climat chaud toute l'année et une variété d'activités tant en hiver qu'en été, c'est un endroit idéal pour profiter du style de vie méditerranéen.

Résumé des Spécifications

Structure et Maçonnerie Extérieure : Dalle sanitaire et structure en béton armé. Murs extérieurs avec double cloison en briques céramiques et une chambre d'air avec isolation thermique/acoustique, conformément au CTE. Façade finie en mortier monocouche selon le design du complexe résidentiel. Toiture plate non accessible avec isolation thermique-acoustique et étanchéité. Option d'ajouter un solarium avec escalier d'accès métallique.
Cloisons Intérieures : Distributions intérieures avec structure galvanisée et finition en plaques de plâtre. Isolation thermique et acoustique selon le CTE, et plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides.
Sol et Murs : Sols en grès cérame de haute qualité à l'intérieur de la maison, avec options supérieures disponibles sur demande. Revêtement mural en céramique dans les zones humides des salles de bains et de la cuisine. Peinture plastique lisse sur les surfaces verticales et horizontales.
Menuiserie Extérieure et Vitrage : Fenêtres en PVC avec portes coulissantes ou battantes et volets, avec double vitrage. Porte d'entrée principale de sécurité avec système anti-effraction.
Menuiserie Intérieure : Portes intérieures lisses avec ferrures en acier, disponibles en blanc ou chêne au choix du client. Placards intégrés doublés dans les chambres, avec portes également en blanc ou chêne.
Plomberie, Appareils Sanitaires et Climatisation : Réseau de drainage utilisant des tuyaux en PVC acoustiques. Choix entre baignoire ou receveur de douche. Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée au design moderne avec robinets assortis, comprenant un meuble-lavabo. Chauffe-eau solaire compact de 100 litres et chauffe-eau électrique de 80 litres en soutien. Installation complète de la climatisation par conduits dans les chambres et le salon.
Installation Électrique : Installation avec mécanismes et interrupteurs finis en blanc. Spots LED installés dans toute la maison. Antenne TV collective dans le salon et les chambres. Conduits pour téléphone, fibre optique et télécommunications.
Cuisine : Cuisine entièrement meublée avec placards supérieurs et inférieurs, évier et plan de travail. Électroménagers inclus.