Villa/Maison à vendre à Las Lomas de Rame - Bahía Bella, Los Alcázares, Murcie

Soyez rapide, dernières deux villas de luxe restantes en première ligne de golf avec vue sur la mer à Los Alcazares. La résidence Serena Views est située à Los Alcázares, une zone exceptionnelle sur la Costa Cálida à seulement 25 minutes de l'aéroport de Murcie et 55 minutes de l'aéroport d'Alicante. La région est connectée par autoroute aux villes de Carthagène, Murcie et Alicante ainsi qu'aux autres plages de la Costa Cálida et de la Costa Blanca. La résidence est composée de 32 appartements de 2 et 3 chambres et de 9 villas exclusives alliant design moderne, qualité et fonctionnalité. L'emplacement imbattable offre des vues incroyables sur le golf et la mer Méditerranée. La résidence Serena Views est située en première ligne du prestigieux parcours de golf "La Serena Golf". Ce parcours de golf est bien connu pour ses lacs et sa végétation qui s'entrelacent avec le parcours. L'eau et les lacs sont présents dans 16 des 18 trous, mais tout le parcours est conçu pour offrir au golfeur différentes stratégies à chaque trou. Un autre aspect qui rend ce parcours de golf unique est qu'il est accessible à pied depuis le centre-ville, ce qui est impossible à trouver dans d'autres emplacements de golf, nous permettant de profiter du calme et de la beauté de la région sans renoncer à l'accès aux services que Los Alcázares offre.

Le Mar Menor est l'un des grands atouts de la Costa Cálida, c'est le plus grand lac salé d'Europe avec 170 km² de surface et 5 îles. Les conditions climatiques, l'eau chaude et l'absence de courants et de vagues font du Mar Menor une destination spéciale pour profiter de la baignade et de tous types de sports nautiques.

Structure en béton armé avec acier ondulé B-500 SD, résistant aux tremblements de terre. Mur de clôture extérieur composé d'un double panneau de maçonnerie en brique et/ou de plaques de plâtre, cellule d'air et isolation acoustique et thermique. Divisions intérieures avec murs en briques et/ou plaques de plâtre dans différentes zones selon la décision de l'équipe technique. Revêtement de façade utilisant des carreaux en porcelaine avec finition bois dans des zones spécifiques et mortier monocouche blanc. Plafonds des terrasses de l'immeuble d'appartements finis en bois naturel ou synthétique selon des critères techniques. Porte de sécurité blindée principale de la maison finie en brun pour les appartements et finition bois à l'extérieur des villas, et blanche à l'intérieur. Menuiserie extérieure en aluminium anodisé laqué de couleur brun texturé, profils thermiquement brisés, et volets motorisés dans les chambres.

Vitrage avec contrôle solaire, faible émissivité dans le salon. Revêtement de sol avec carrelage en porcelaine grand format (60x60) et antidérapant dans les zones extérieures de l'appartement et en format (100x100) à l'intérieur de la villa et carrelage en porcelaine finition bois à l'extérieur de la villa et dans les parties communes des appartements. Couleurs à choisir par le client parmi différentes options. Plafonds dans le hall et des zones spécifiques utilisant des plaques de plâtre suspendues peintes en blanc et des plafonds suspendus vérifiables dans les salles de bains.

Pré-installation du système de climatisation avec conduits, tuyauterie en cuivre et câblage électrique pour installer les pompes à chaleur sur le toit. Portes intérieures et placards en DM laqué en blanc mat. Intérieur des placards fini avec étagères, tringle à vêtements et tiroirs. Câblage électrique avec prises TV et Internet RJ45 dans toutes les pièces et le salon, points lumineux sur la terrasse et le terrain.

L'éclairage intérieur, de type spot, est inclus, sauf pour la lampe du salon. L'éclairage extérieur est également inclus dans la maison. Cuisine en stratifié blanc combinant les couleurs Ecru et Bois (autres couleurs et options de finition), et plan de travail en Silestone ou Compac de 2 cm dans les appartements, et grand plan de travail en porcelaine de 12 mm dans les villas, couleurs à choisir parmi différentes options. Évier et hotte inclus. Système d'eau chaude domestique aérothermique avec un accumulateur de 110 litres. Meuble de lavabo dans les salles de bains avec deux tiroirs et lavabo en porcelaine vitrifiée blanche, et plan de travail et lavabo dans les villas.

Sol de douche en carrelage en porcelaine antidérapant et grille de drainage en acier et cabine de douche avec verre fixe. Système de réservoir de chasse d'eau encastré. Piscine privée dans les villas de différentes dimensions (selon le terrain et le type de villa). Pré-installation de pompe à chaleur. Dans les parties communes des appartements, grande piscine avec zones spécifiques pour enfants et jacuzzi-spa. Périmètre du terrain utilisant des murs en blocs de béton finis par un monocouche peint en blanc et clôture métallique recouverte de bruyère décorative méditerranéenne.

Entrée de véhicule avec portail motorisé incluant télécommande. Zone de stationnement dans chaque villa. Et stationnement dans chaque immeuble d'appartements, avec unités de stockage et salles de services. Système de vidéophone installé dans chaque villa avec connexion à l'accès principal de l'urbanisation. Terrasses des appartements en Iroko ou bois synthétique selon des critères techniques. Chaque villa a son Certificat d'Efficacité Énergétique obtenant une lettre B.