Appartement à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Nouvelle promotion résidentielle à La Alcaidesa – San Roque, Costa del Sol

Exclusivité de appartements et de duplexes de 2, 3 et 4 chambres, située dans l’une des zones les plus prestigieuses du sud de l’Espagne — La Alcaidesa, dans la commune de San Roque, à seulement 10 minutes de Sotogrande et 20 minutes de Gibraltar.
Un projet qui combine architecture moderne, vues sur la Méditerranée et tranquillité de l’environnement naturel.

Emplacement

La Alcaidesa est une enclave côtière privilégiée entre la mer Méditerranée et le Détroit de Gibraltar, entourée de collines couvertes de pins, de nature vierge et de plages dorées.
Elle est adjacente au La Hacienda Links Golf Resort, élu Meilleur Terrain de Golf d’Espagne 2023 par les World Golf Awards, ce qui fait de la zone un véritable paradis pour les amateurs de golf et le style de vie sain.

Dans les environs, vous trouverez :

Plage de La Alcaidesa – vaste, naturelle et tranquille, idéale pour les promenades et les sports nautiques,

Marina de Sotogrande – l’un des ports sportifs les plus prestigieux d’Espagne, avec restaurants, boutiques et clubs nautiques,

Réserve Naturelle de Guadalquitón – avec des sentiers entre pinèdes et dunes protégées,

Belvédères de Levante et du Détroit – avec des vues impressionnantes sur l’Afrique et Gibraltar,

Tarifa, capitale européenne du kitesurf, à seulement 40 minutes,

Estepona et Marbella, à 30–40 minutes, parfaites pour loisirs, shopping et gastronomie.

À proximité, on trouve des supermarchés, des écoles internationales, des cliniques privées et une offre variée de restauration à San Roque et Sotogrande.

La promotion

La première phase compte 38 logements modernes, tous avec de vastes terrasses et des vues panoramiques sur la mer, le parcours de golf et le Rocher de Gibraltar.
Le design combine des lignes épurées, des tons naturels et de grandes baies vitrées permettant de profiter de la lumière et de l’environnement dans chaque pièce.

Caractéristiques principales :

cuisines entièrement équipées avec plans de travail en Silestone et électroménagers Bosch ou équivalents,

climatisation par gaines froid/chaud avec contrôle depuis smartphone,

sols radiants dans les salles de bains,

grandes baies vitrées avec rupture de pont thermique et double vitrage,

porte d’entrée blindée,

placards intégrés avec éclairage LED intérieur,

sol en porcelaine de haute qualité dans tout le logement,

système domotique intelligent avec détection de fuites d’eau et contrôle à distance.

Zones communes et services

Le complexe fermé offre des installations complètes de loisirs et de bien-être :

piscine à débordement avec vue sur la Méditerranée,

salle de sport intérieure et extérieure,

sauna, vestiaires et douches,

salon social et espace coworking,

jardins paysagers avec arrosage automatique,

sentiers piétonniers et de course,

zones chill-out avec pergolas et transats,

préinstallation pour points de recharge de véhicules électriques,

garage souterrain et espaces de rangement avec accès direct par ascenseur.

Style de vie

Un environnement conçu pour ceux qui recherchent à vivre entourés par la mer, le golf et la tranquillité, sans renoncer au confort ni aux connexions avec les principaux destinations de la Costa del Sol.
Les matins commencent avec une vue sur Gibraltar, les après-midis invitent au golf ou à la plage, et les couchers de soleil se teintent des couleurs de la Méditerranée.

Grâce à son accès direct aux autoroutes A-7 et AP-7, l’emplacement offre d’excellentes connexions avec Marbella, Gibraltar et l’aéroport de Málaga, étant idéal aussi bien comme résidence permanente qu’en tant qu’investissement à forte rentabilité en location saisonnière.