Appartement à vendre à Cabanyal-Canyamelar, Valence ville, Valence

Cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La propriété a été entièrement rénovée, avec une structure saine, prête à vivre ou à exploiter. Elle dispose de deux unités au niveau supérieur : l’une utilisée comme logement principal de 3 chambres, avec deux salles de bain et une cuisine ouverte sur le salon. Il s’agit d’un appartement spacieux et lumineux. Il y a un chauffage dans toute la maison, avec panneau solaire et chaudière de la marque Vaillant pour la production d’eau chaude et le chauffage. Le logement est équipé de la climatisation dans la chambre principale et dans la salle à manger. L’orientation est remarquable, avec des vues dégagées, apportant beaucoup de lumière naturelle le matin. Ce logement dispose d’une entrée indépendante par rapport au reste des dépendances.

La deuxième unité, située au premier étage, dispose d’une entrée indépendante et d’une Licence Touristique. Elle comprend deux grandes chambres, une chambre individuelle, une cuisine ouverte sur le salon et une vaste salle de bain. Ce logement est équipé de la climatisation dans chaque chambre, dans la salle à manger et dans le salon. Rénové et prêt à emménager.

Le rez-de-chaussée compte 190 mètres carrés et constitue actuellement une activité professionnelle en fonctionnement. L’emplacement est excellent, au cœur de la rue La Reina et Dr. Lluch, deux des principales rues, avec un excellent pronostic pour le quartier en matière de loisirs et de qualité de vie.

Le Cabanyal-Canyamelar a une histoire valencienne très étroitement liée à celle de ce quartier maritime. Le Cabanyal-Canyamelar est devenu un municipalité indépendante au XIXe siècle, sous le nom de Pueblo Nuevo del Mar. Aujourd’hui encore, c’est un quartier de pêcheurs, avec sa propre vie et son propre rythme. S’y distinguent ses barracas, de petites maisons de pêcheurs, des façades en carreaux de faïence, des immeubles aux couleurs vives et des structures modernistes. De la Lonja de Pescadores au Mercado del Grao ; en passant par les logements de la rue de Sant Pere, La Reina ou Escalant, et même la zone du Progrés et Amparo Guillem. Son urbanisme, avec des ruelles presque en forme de labyrinthe, fait partie de son climat social et d’un style de vie très authentique. Ces dernières années, le quartier a connu un renouveau : les nouvelles générations se tournent à nouveau vers la zone de la plage, non seulement pour en comprendre la valeur, mais aussi pour l’enrichir avec des propositions culturelles. Le quartier dispose d’un réseau d’associations d’art et de compagnies de théâtre, avec de nombreux projets en cours. Un quartier avec une histoire immense et une projection inégalable.