Villa/Maison à vendre à Gilet, Valence

Nous vous présentons un superbe chalet individuel qui se distingue par l’excellente qualité de sa construction et ses caractéristiques énergétiques. On peut accéder au logement depuis un garage / débarras / local technique de plus de 120 m2, ou par l’escalier du jardin, qui donne l’impression d’évoluer dans un environnement naturel. Après la porte blindée, nous entrons dans un vaste séjour qui communique avec la zone de la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage, nous trouvons une cuisine ultra moderne avec accès à l’extérieur et un cellier, une fabuleuse chambre double, plus une autre pièce transformée en salle de sport, un WC et une grande salle de bain avec accès direct à la piscine. La cuisine dispose d’un garde-manger où est prévu un espace pour un ascenseur depuis le niveau zéro du garage, au cas où l’on souhaiterait l’installer un jour.

Au deuxième étage, nous avons une zone office, deux chambres et une salle de bain complète. L’une des chambres, donnant sur une terrasse, dispose de deux portes, au cas où l’on voudrait la diviser en deux chambres qui resteraient encore doubles.

Le logement possède un certificat énergétique de classe A, avec ses fenêtres et baies vitrées fermées par des vitres blindées à triple couche et une chambre à l’argon. Au plafond, il est équipé d’une installation solaire thermique et photovoltaïque (réalisée en août 2022), qui procurera une économie estimée de 165.000 € sur 30 ans. Le sol est en marbre, avec un chauffage au sol rayonnant dans tout le logement, sauf le cellier. Il y a une climatisation froid/chaud, une piscine d’eau salée, une zone de tonnelle couverte et un jardin autour de la maison. La maison est entièrement domotisée, avec assistant vocal et système instabus (KNX).

La commune de Gilet se trouve dans la comarca du Camp de Morvedre, près de la rivière Palancia, et bénéficie d’un excellent climat méditerranéen. La population se situe à 5 minutes de Sagunto, à 10 des plages au Drapeau Bleu du Port de Sagunto, à 10 des collèges internationaux et à 20 minutes de Valence. Elle dispose d’une excellente desserte routière et ferroviaire vers Valence et Castellón. Gilet est équipée de tous les services : crèche, école, pharmacie, cabinet médical, hypermarché, bars, restaurants, bureau de tabac, piscine municipale ou centre civique. La commune se trouve dans les contreforts du Parc Naturel de la Sierra Calderona et le GR-10 la traverse : il s’agit d’un sentier de grande randonnée entre Puzol et Lisboa, ce qui lui permet de profiter d’un formidable réseau de sentiers et de pistes cyclables à travers les pins, ainsi que de zones de barbecue très fréquentées à proximité du monastère de Santo Espíritu del Monte. Gilet constitue une localité admirablement située, comme en témoignent les sept lotissements qui se sont multipliés sur son territoire, à des fins touristiques ou résidentielles. Un endroit où vivre, avec la montagne, la plage et la ville à portée de main.