Finca/Maison de Campagne à vendre à Moixent, Valence

Cette propriété de campagne est entretenue et modernisée ; tous ses vignobles sont conduits en espalier, afin de faciliter tous les travaux de taille, les traitements contre d’éventuelles infestations de ravageurs et la récolte de sa production de raisins. Ce type de culture, dénommé ainsi, présente d’infinis avantages, qui se traduisent par une augmentation de 25 % du rendement économique de l’exploitation, 42 % de dépenses réduites de main-d’œuvre et 200 % d’amélioration de la rapidité d’entretien du vignoble.

Cette propriété compte au total 22 hectares de vignes plantées, répartis entre les variétés suivantes : 14 hectares de Monastrell, un exemple de qualité reconnu dans le monde entier ; 3 hectares de Tintorera, ce type de raisin est très à la mode et permet d’obtenir de très bons résultats ; dans sa grande majorité, il est mélangé avec d’autres variétés afin d’obtenir une belle couleur dans le produit final ; 3 hectares de Chardonnay, l’une des variétés les plus appréciées pour l’élaboration de vins blancs ; enfin, 2 hectares de Syrah, appelée « le raisin des poètes », l’une des meilleures options pour déguster un vin rouge.

Elle compte aussi 5 500 oliviers plantés sur 5 hectares, disposés en haies, semblable à la méthode utilisée pour les vignes ; cette méthode garantit qu’avec une gestion facile, on obtient une rentabilité élevée.

Ce bien est complété par une immense maison, plus de 700 m² construits, répartis sur deux niveaux. L’étage du dessus possède des toitures entièrement refaites, des sols mis à niveau et revêtus de dalles en porcelaine ; ses pièces sont vastes et peuvent être aménagées librement selon la convenance du nouveau propriétaire. Cette grande maison dispose d’une cour centrale d’environ 100 m² et d’un bâtiment destiné à l’usage de la propriété d’environ 200 m², en plus de corrals et de diverses autres annexes.

Juste à côté de la maison se trouve un petit verger, avec des arbres fruitiers et d’autres légumes. Il ne faut pas oublier que cette propriété dispose d’un arrosage automatisé dans toute la propriété et de l’électricité.

L’un des points forts de cette propriété est son emplacement : en plus d’être au cœur de la nature, avec une importante intimité, elle se trouve à une courte distance de l’autoroute A-35. Grâce à sa localisation, il est possible de se déplacer depuis la propriété elle-même, en des trajets de moins d’une heure, vers des lieux tels que l’aéroport de Valencia ou Alicante, leurs villes respectives, voire une grande quantité de plages de la côte valencienne ; également vers Albacete et des localités comme Fuente la Higuera, Mogente et Xátiva, où, à seulement 20 minutes, on dispose de tous les services, centres commerciaux, hôpitaux, restaurants, gare ; le service de trains de banlieue (cercanías) permet d’accéder à la ville de Valencia avec très peu de temps grâce aux trains.