Villa/Maison à vendre à Mogán, Gran Canaria

Emplacement:

Cette luxueuse villa indépendante, au design architectural impressionnant, est située en position élevée sur l’Avenida de Mencey. Profitez de vues fantastiques sur la mer et de d’excellentes conditions d’ensoleillement. de larges et charmantes terrasses entourent la maison. L’espace, le confort et l’exclusivité ont été des facteurs prioritaires lors de l’acquisition par les propriétaires actuels. Elle a été entretenue en continu et est considérée comme l’un des joyaux d’Arguineguín.

À environ 10-15 minutes à pied du centre d’Arguineguín, où vous trouverez toutes sortes de magasins, restaurants, cafés, centre médical, pharmacie, mairie, etc. Plusieurs belles plages à proximité, dont Anfi del Mar, avec du sable blanc inspiré des conques des Caraïbes. Sentiers de montagne à proximité avec accès facile. Exceptionnel emplacement dans une zone calme.

La maison a été construite vers 2002 et se compose de 3 étages :

Sous-sol : Garage pouvant accueillir deux voitures, grand débarras, vaste salle de jeux/chambre et salle de bains avec douche. (Drainage autour de la maison).

Étage principal : Grandes terrasses avec coin chill-out et piscine privée. Grand salon. Chambre/bureau. Cuisine entièrement équipée. Salle à manger intérieure et extérieure. WC invités. Buanderie. Débarras extérieur.

Premier étage : 4 chambres. Grand espace pour ranger vêtements et objets. 2 salles de bains : l’une avec douche et l’autre avec baignoire et douche. Balcon. Magnifiques vues sur la mer depuis la chambre et la salle de bains orientées à l’ouest.

(La maison est enregistrée au registre foncier avec 4 chambres).

Climatisation dans toutes les chambres et les principaux espaces de vie. Hauteur sous plafond agréable, particulièrement au premier étage. Grandes fenêtres avec cadres en aluminium nécessitant peu d’entretien.

Extérieur :

La terrasse orientée à l’ouest (zone principale) offre de vastes espaces extérieurs avec plusieurs zones de séjour, chaises longues et une piscine parfaite pour se rafraîchir au soleil des Canaries. La terrasse entoure la maison et à l’arrière se trouve un escalier montant à une terrasse élevée et allongée (avec une cabane en bois). La façade est revêtue d’un élégant ardoise. La terrasse orientée au sud est partiellement couverte et comprend une salle à manger et une zone chill-out intégrées. Comprend également un barbecue extérieur, un banc, des étagères décoratives et pratiques, ainsi qu’un éclairage nocturne. Prises et point d’eau.

Pas de charges de copropriété.

Évaluation élevée.

Le propriétaire a récemment loué la propriété en courte durée. Location journalière : jusqu’à 500 €. Très bon taux d’occupation.

Année de construction : environ 2002.