Villa/Maison à vendre à Mogán, Gran Canaria

Cette luxueuse villa indépendante, avec une architecture impressionnante, est située en position élevée sur l’Avenida de Mencey. Profitez de fantastiques vues sur la mer et de très bonnes conditions d’ensoleillement. De spacieuses et charmantes terrasses entourent la maison. L’espace, le confort et l’exclusivité ont été des facteurs prioritaires au moment où les propriétaires actuels ont acquis le bien. Il a été entretenu avec constance et est considéré comme l’une des perles d’Arguineguín.

À environ 10-15 minutes à pied du centre d’Arguineguín, où vous trouverez toutes sortes de commerces, restaurants, cafés, centre médical, pharmacie, mairie, etc. Plusieurs belles plages à courte distance, notamment Anfi del Mar, avec du sable blanc d’inspiration caribéenne (à base de coquillage). Des sentiers de montagne à proximité, avec un accès facile. Excellente localisation dans un quartier calme.

La maison a été construite vers 2002 et comprend 3 niveaux :

Sous-sol : garage avec place pour deux voitures, grand débarras, salle de jeux/dormitoire spacieuse et salle de bain avec douche. (Drainage autour de la maison).

Rez-de-chaussée : grandes terrasses avec espace chill-out et piscine privée. Grand salon. Chambre/bureau. Cuisine entièrement équipée. Salle à manger intérieure et extérieure. Toilettes pour invités. Buanderie. Débarras extérieur.

1er étage : 4 chambres. Grande capacité de rangement pour les vêtements et autres objets. 2 salles de bain : une avec douche et l’autre avec baignoire et douche. Balcon. Magnifiques vues sur la mer depuis la chambre et la salle de bain orientées à l’ouest.

*(La maison est enregistrée au registre foncier avec 4 chambres).*

Climatisation dans toutes les chambres et les principales zones de vie. Hauteur sous plafond agréable, en particulier au premier étage. Grandes fenêtres avec cadres en aluminium ne demandant aucun entretien.

Extérieur :

La terrasse orientée à l’ouest (zone principale) dispose de vastes espaces extérieurs avec plusieurs coins salon, des bains de soleil et une piscine parfaite pour se rafraîchir sous le soleil des Canaries. La terrasse entoure la maison et, à l’arrière, il y a un escalier qui monte vers une terrasse surélevée et allongée (avec un abri en bois). La façade est revêtue d’une élégante ardoise. La terrasse orientée au sud est partiellement couverte et comprend une salle à manger et une zone chill-out intégrée. Elle inclut également un barbecue extérieur, un banc, des étagères décoratives et pratiques, ainsi qu’un éclairage nocturne. Prises et point d’eau.

Sans charges communes.

Bonne valorisation.

Le propriétaire a récemment loué le bien en court séjour. Location à la journée : jusqu’à 500 €. Très bon taux d’occupation.

Année de construction : env. 2002.

Le bien est vendu en tant que bien en l’état (corps certain). Le plan et ses mesures ne sont peut-être pas exacts.