Villa/Maison à vendre à Costa Calma, Pájara, Fuerteventura

Bienvenue dans votre futur refuge côtier à Costa Calma !

Située dans le quartier calme et ensoleillé de Matas Blancas, cette villa individuelle offre un cadre naturel incomparable à quelques minutes des plus belles plages de Fuerteventura.
Avec une superficie construite de 100 m² sur un terrain de 1 080 m², cette propriété allie espace, intimité et des vues spectaculaires sur l'océan.

Distribution et espaces intérieurs
La propriété dispose de 4 chambres - trois à l'étage et une en rez-de-chaussée - offrant de multiples possibilités tant pour la résidence principale que pour l'investissement touristique.
Le salon principal est spacieux et lumineux, avec des vues dégagées sur les collines. À côté se trouve un espace bureau pratique et une cuisine avec vue sur la mer qui se connecte à la salle à manger, orientée vers le bleu intense de l'Atlantique. La propriété comprend également une place de parking privée et une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour se détendre ou recevoir des invités.

Environnement extérieur et jardin
Le grand jardin privé, entouré de végétation indigène, offre de nombreux coins ombragés et de repos. La propriété comprend également une zone potager déjà aménagée pour la culture de légumes, idéale pour ceux qui apprécient l'autosuffisance et le lien avec la terre.

Autonomie énergétique et système d'eau
Actuellement, la propriété n'est pas connectée au réseau électrique public. Elle fonctionne de manière autonome grâce à un système de panneaux solaires photovoltaïques de 1,2 kWc avec batterie de stockage.
De plus, elle dispose d'un panneau solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire.
L'approvisionnement en eau se fait par le biais d'un réservoir de 12 000 litres, rempli chaque semaine par un camion-citerne. Ce système est actuellement partagé avec une deuxième propriété, nous recommandons donc d'installer un système autonome exclusif pour cette propriété, avec possibilité de se connecter au système commun en cas d'urgence.

Recommandations techniques
Pour optimiser le fonctionnement et le confort de la propriété, notre équipe technique suggère :
• Pour une seule habitation : installer un nouveau système photovoltaïque de 6 kWc.
• Pour trois logements indépendants : système de 9 kWc, idéal si l'on décide de diviser la maison en trois appartements de 40 m² chacun, parfaits pour la location saisonnière.
• Intégrer une borne de recharge pour véhicule électrique.
• Rénover complètement les systèmes électriques, hydrauliques, d'égouts, les sols, la salle de bains et la cuisine.
Le budget estimé pour ces améliorations intégrales est d'environ 100 000 €. La propriété est habitable dans son état actuel, mais cet investissement transformerait la propriété en un véritable bijou.

Une opportunité unique
Que vous souhaitiez la conserver en tant que villa familiale unique ou développer un projet d'hébergement touristique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Son environnement naturel, ses vues ouvertes sur la mer et son grand potentiel en font une opportunité unique dans le sud de l'île.