Villa/Maison à vendre à Purias, Lorca, Murcie

Grande villa de campagne de 2 étages, construite avec des matériaux de qualité et au design unique, située près de Lorca, avec un immense sous-sol, une grande terrasse couverte surplombant la piscine (11m x 5m), une terrasse prolongée autour de la piscine, une salle de bar/loisirs avec barbecue, une salle de jacuzzi adjacente avec une salle de douche complète, un grand abri pour 3 voitures, un jardin potager ainsi qu'un verger avec une variété d'arbres fruitiers.

Cette incroyable villa est située sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de 5697 m2 avec un portail électrique. Excellent accès, située à moins de 10 minutes à pied du village de Purias avec de nombreuses commodités (2 banques, magasins, supermarché, station-service, restaurant, bars à tapas, centre médical, pharmacie, centre social, bureau de la mairie, marché du dimanche ; à 10 minutes en voiture du centre commercial en plein air "Almenara" et de la ville historique de Lorca ; et à 15 minutes de la ville balnéaire d'Aguilas avec ses plages labellisées pavillon bleu. Belle vue sur les montagnes environnantes et la campagne. La propriété bénéficie d'une totale intimité.

Superficie totale construite : 451 m2 (Rez-de-chaussée : 197 m2 / Étage supérieur : 57 m2 / Sous-sol : 197 m2).
Taxe foncière : Environ 950 euros par an.

La propriété est accessible par une route goudronnée, les 50 derniers mètres étant un chemin en bon état. Un portail en fer électrique s'ouvre à l'avant de la propriété. À gauche se trouve un grand abri pour voitures. À l'avant, cela mène à l'entrée du sous-sol.

Cette villa imposante et de qualité est en parfait état et comprend : une terrasse couverte à l'avant, une porte principale menant au hall d'entrée, à droite une porte s'ouvre sur le salon-salle à manger en L avec de grandes fenêtres françaises donnant sur la terrasse couverte et la piscine, à l'avant cela mène à la grande cuisine équipée de qualité avec coin repas et garde-manger adjacent. La cuisine est en matériaux de qualité, dispose d'unités et d'appareils de qualité tels qu'une plaque de cuisson à gaz avec hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, etc. De la cuisine, il y a des portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte.

En revenant au hall d'entrée, immédiatement à gauche se trouve une spacieuse salle de douche familiale. Devant à droite, nous trouvons une chambre avec des placards intégrés. Tout droit, une porte s'ouvre sur un couloir avec une unité de climatisation. De ce couloir, il y a accès à 3 grandes chambres doubles, toutes avec des placards intégrés.

Depuis le hall d'entrée, un bel et lumineux escalier mène à l'étage supérieur. En atteignant le palier, une porte à l'avant s'ouvre sur une fantastique et immense suite parentale (chambre 5) avec des plafonds inclinés, des placards intégrés, une unité de climatisation, une salle de bain attenante et des fenêtres françaises donnant sur une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la vallée de Lorca vers les montagnes et la ville de Lorca avec son château médiéval au sommet.
Depuis le hall d'entrée, un escalier descend vers le grand sous-sol qui est actuellement utilisé pour le stockage. Une section de celui-ci a également été convertie en un grand bureau avec salle de réunion.

À l'extérieur :

D'un côté de la maison, il y a une grande terrasse couverte avec coin salon et salle à manger. Cette terrasse est accessible depuis le salon et la cuisine. Bar/BBQ adjacent avec évier et réfrigérateur-congélateur. À côté, il y a une pièce qui abrite un jacuzzi avec une porte menant à une salle de douche complète. Terrasse prolongée abritant la fantastique piscine de 11m x 5m. L'endroit parfait pour profiter toute l'année au bord de la piscine.

Dans un coin du terrain, il y a un petit terrain de basket.

Dans l'ensemble, cette villa imposante révèle la qualité de ses matériaux et de ses caractéristiques :
La villa a été bien isolée, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets, moustiquaires et barres de sécurité.
Chauffage central dans tout le rez-de-chaussée et l'étage supérieur.

Il y a des unités de climatisation dans le salon, dans le couloir du rez-de-chaussée desservant 3 chambres, et dans la chambre principale à l'étage.

La villa est raccordée à l'eau et à l'électricité de ville. Internet est également disponible. Et un approvisionnement en eau agricole à bas prix est également connecté.

L'ensemble du terrain de 5697 m2 est complètement clos et sécurisé, offrant ainsi de l'intimité, avec un portail d'entrée électronique. L'ensemble du terrain a été paysagé avec de nombreux arbustes, palmiers et arbres ornementaux avec un système d'arrosage connecté à un approvisionnement en eau agricole. Il y a un verger et un jardin potager, mais il reste encore la possibilité pour l'acheteur de terminer les travaux et de mettre sa propre empreinte dans le jardin.

La piscine et la salle de bar/BBQ sont en cours d'enregistrement sur les actes de propriété, cela sera complété avant tout transfert de propriété.

Le mobilier n'est pas inclus mais négociable.

Une visite est fortement recommandée pour vraiment l'apprécier.