Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à La Zubia, Grenade

Mettez en vente cette magnifique opportunité unique à La Zubia à rénover, avec un emplacement privilégié et un grand potentiel d’investissement.

Ce logement lumineux dispose d’une surface de 280 m2 répartie sur 2 niveaux, avec un accès par 3 rues. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes salons, une cuisine indépendante, des toilettes et un grand patio qui pourrait être utilisé comme garage. À l’étage, il y a 4 chambres doubles, une salle de bains et une belle terrasse pour profiter en compagnie des vôtres. Le logement nécessite une rénovation de ses pièces, en particulier la zone du plafond.

Si votre option est d’investir, il serait possible de construire un immeuble plurifamilial. Les conditions urbanistiques sont les suivantes :

- Concernant la hauteur : vers la rue Valladolid, vous pouvez construire 3 étages supplémentaires avec un dernier niveau en attique, mais vers la rue Agustín García Molina seulement 2.
- Il est possible de « faire le coin » avec 3 étages, avec une profondeur maximale de 5 mètres vers la rue la plus étroite. À partir de là, il faut reculer de 3 mètres.
- Coefficient d’occupation 2,6.
- Occupation : 100% au rez-de-chaussée, 80% aux autres étages et à l’attique du 30% par rapport au niveau inférieur.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette merveilleuse propriété !