Villa/Maison à vendre à Almería ville, Almería

Villa à Adra. Opportunité unique avec trois logements. Découvrez cette propriété exceptionnelle dans le paisible secteur dispersé de Cortijo Capilla. Il s’agit d’une villa indépendante construite en 1975, d’une surface de 400 m² habitables sur une généreuse parcelle de 8.000 m², entourée de pins et de végétation naturelle. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et de multiples possibilités d’utilisation.

Agencement et caractéristiques principales
La propriété se compose de trois logements séparés qui partagent une exclusive zone de piscine commune. Le logement principal, situé à l’étage et à mi-rénovation, dispose d’un accueillant porche d’entrée, d’une cuisine, d’une grande chambre à coucher avec accès direct au porche, d’une salle de bains, d’une deuxième chambre avec salle de bains indépendante, et, au rez-de-chaussée, d’un lumineux salon avec accès au jardin et à la piscine.

Le deuxième logement offre une distribution pratique avec cuisine-salon intégrés, porche, deux chambres confortables, une salle de bains complète et un accès direct au jardin et à l’aire de piscine.

Le troisième logement est un appartement de type loft avec salle de bains, idéal pour les invités ou la location saisonnière, avec également accès au jardin et à la piscine partagée.

Espaces extérieurs et services
Profitez d’un magnifique jardin de 500 m² avec des zones paysagées et un accès direct à la piscine de 50 m², avec un revêtement à effet de lame d’eau. La propriété comprend une place de garage et un débarras (soute) pour plus de confort. De plus, la ferme dispose d’un puits propre garantissant l’autonomie en matière d’approvisionnement en eau.

Emplacement stratégique
Située à seulement 3 km d’Adra, une localité d’environ 25.000 habitants avec tous les services nécessaires, un port de pêche et de plaisance, ainsi que des plages à proximité. La propriété se trouve à seulement 2 km de l’autoroute et à 20 minutes de l’Hospital del Poniente, dans une zone calme et bien desservie. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement naturel tout au long de la journée.

Potentiel polyvalent
Cette propriété est idéale pour une résidence familiale avec de l’espace pour recevoir des invités, un projet d’exploitation touristique ou agro-touristique selon la réglementation locale, ou encore comme investissement immobilier multi-logements. Ne manquez pas cette opportunité unique !