Villa/Maison à vendre à San Agustín, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Découvrez cette propriété en première ligne de mer qui vous ouvrira les portes de la plage et vous permettra de vous baigner dans la mer à quelques pas seulement.

Une propriété unique. Vue sur le coucher de soleil. Sur la plage de San Agustín. Sur la mer. Le murmure des vagues.

De retour d'une baignade dans la mer, prenez une douche dans la douche extérieure prévue à cet effet à l'entrée de la maison, montez les escaliers et entrez par la grande terrasse où vous pourrez profiter des meilleures vues : panoramiques sur la mer et sur des couchers de soleil impressionnants.

Vous pouvez également accéder à la maison par l'arrière, à l'intérieur du complexe, qui est facilement accessible car il n'y a ni escaliers ni marches.

La partie commune de la maison offre une vue sur la mer depuis toutes ses fenêtres. Le vaste salon est divisé en deux zones avec le mobilier : une zone TV avec des canapés Roché Bobois et un mur recouvert d'un seul bloc de marbre noir, un système audio intégré ; et une zone de séjour plus proche de la terrasse avec une atmosphère plus fraîche. La cuisine indépendante dispose d'un grand cellier, entièrement équipé avec tous les appareils électroménagers des meilleures marques, ainsi que d'un réfrigérateur américain et d'une entrée indépendante.

La zone des chambres comprend deux chambres en suite, la principale est très spacieuse avec une spectaculaire baie vitrée à l'avant offrant une vue imprenable sur la plage, une caractéristique constante de cette incroyable propriété, et, cerise sur le gâteau, elle dispose de sa propre terrasse privée. L'autre chambre en suite dispose également d'une petite terrasse avec une cascade murale.

Au rez-de-chaussée de la maison, il y a deux appartements indépendants de la maison principale. Ils ont leur propre entrée, l'un d'eux dispose d'une kitchenette et d'une salle de bain avec douche. L'autre, plus petit, était utilisé comme pièce de service et dispose d'un dispositif permettant d'appeler la personne chargée du service pour qu'elle intervienne dans différentes parties de la maison.

De plus, la maison est équipée de mesures de sécurité : des caméras connectées à une application mobile qui vous permettent de vérifier à tout moment l'état de la maison, une porte d'entrée blindée et une clôture en acier et en bois très épais qui entoure la maison, tout en conservant une ligne très élégante.

Une maison très exclusive dans un cadre incomparable, à « deux pas » de la mer.

Frais et taxes non inclus dans le prix. L'achat entraîne des taxes et des frais de formalisation. À titre indicatif : pour les biens d'occasion, l'acheteur devra s'acquitter de la taxe ITP de 6,5 % (selon les circonstances personnelles), sur la base imposable : la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur cadastrale de référence. Frais de notaire et d'enregistrement d'environ 0,3 % à 0,8 % (tarifs variables en fonction du prix, du nombre de copies et de la complexité). Si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire : l'évaluation et les frais bancaires sont à la charge de l'acheteur.