Local Commercial à vendre à Palamós, Gérone

Réf. 053.V - Local commercial de plain-pied, prêt à l'emploi toute l'année, actuellement exploité comme café depuis 1987. Lumineux et entièrement équipé, il est disponible immédiatement. Il dispose d'un système d'extraction de fumées industriel conforme aux normes en vigueur, idéal pour la préparation de tapas, cocktails, etc. Ce bar-café est situé en deuxième ligne de front de mer, à quelques mètres de la promenade de Palamós, dans un quartier commerçant et hôtelier. La surface construite de 68 m² est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bar, une cuisine séparée et une salle à manger. L'étage supérieur comprend un petit salon, une réserve, des sanitaires et un bureau. Une autorisation pour deux bornes d'arcade est en vigueur, permettant une exploitation immédiate dès l'ouverture. Emplacement exceptionnel, en bord de mer.

Cet espace convient également à d'autres activités, telles qu'un cabinet comptable, un salon de coiffure, une agence immobilière ou un magasin de vêtements.

Le prix de vente n'inclut pas les charges ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'enregistrement et de notaire, ITP 10 % ou, à défaut, TVA 10 % et AJD (1,5 % sur le prix d'achat) dans les propriétés neuves et sous réserve de certaines conditions.