Villa/Maison à vendre à Baños y Mendigo, Murcie ville, Murcie

Un projet comprenant 70 villas individuelles distinctes offrant 2 et 3 chambres à coucher, nichées dans le complexe Altaona Golf and Country Village Resort - Corvera (Murcia, Espagne). Le concept Blue Zone met l’accent sur le bien-être et la longévité.

Imaginez des moments sur votre terrasse, près de la piscine. Les plages sont accessibles en environ 20 minutes en voiture. Le complexe est situé à proximité de la Mar Menor et de la ville de Murcia, à environ 15 minutes de route. La région bénéficie d’environ 300 jours de soleil par an. À proximité se trouvent le parc naturel de la Sierra Carrascoy et de la vallée.

Le complexe offre des commodités à proximité : centres commerciaux, supermarchés, deux écoles britanniques internationales, les aéroports de Murcia et d’Alicante, ainsi que l’hôpital de la région.

Altaona Resort se distingue par sa faible densité de construction. L’ensemble du complexe est clôturé et complété par des caméras de surveillance.

La résidence vise une expérience de travail à domicile avec une connexion Internet stable et haut débit.

Les villas s’intègrent à l’environnement et offrent intimité, abondance de lumière naturelle et un plan d’étage optimisé. La surface totale du terrain est d’environ 42 000 m² et l’infrastructure environnante a déjà été achevée. La surface totale de construction est d’environ 10 500 m², comprenant 70 propriétés d’environ 150 m² chacune. Les villas offrent une configuration de 2, 3 ou 4 chambres : d’environ 138 m² pour les 2 chambres les plus petites à environ 211 m² pour les 4 chambres les plus grandes. Chaque villa dispose d’un terrain individuel d’environ 570 m² en moyenne (le plus petit 426 m², le plus grand 1 280 m²).

Le projet prévoit une construction selon la méthode SISMO, avec une durée de construction annoncée d’environ 8 mois par maison et une habitation durable et économe en énergie. Il est possible d’utiliser l’énergie solaire et des collecteurs de chaleur avec une chaudière solaire. Le sol, la façade et le toit vert sont prévus avec une bonne isolation afin de réduire la consommation d’énergie et les coûts énergétiques.

Les villas incluent un jardin privé, une piscine privée et une terrasse avec barbecue. La villa est aménagée sur un seul niveau : un hall d’entrée mène à un spacieux salon/salle à manger avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte (style américain) avec un îlot central. Une buanderie séparée est accessible depuis l’intérieur ou l’extérieur. Des toilettes pour les invités complètent l’ensemble. Deux couloirs mènent aux chambres : une suite parentale avec dressing, deux autres chambres doubles (dont une avec salle de bains en-suite) et une salle de bains séparée pour les invités.

Équipements indiqués : air conditionné, chauffage par le sol dans le salon et les salles de bains, plaque à induction et hotte aspirante, armoires encastrées, prises USB dans les chambres, système domotique, interphone, éclairage LED intérieur et extérieur, parking privé sur le terrain, jardin paysager et piscine privée (dont la taille dépend du modèle).

L’entretien de la piscine, des jardins (communs, privés) et du toit est prévu dans le cadre des frais de communauté des propriétaires.

Parmi les projets d’infrastructures annoncés : une lagune de surf avec vagues artificielles, une académie internationale de tennis et de paddle, un centre de méditation, des résidences pour personnes âgées, ainsi qu’un complexe de santé et de sport. Un hôtel est également envisagé en collaboration avec une chaîne hôtelière. Un lieu appelé « Parador », situé au cœur d’Altaona, est prévu comme une place historique autour d’une église à restaurer.

Altaona Resort se trouve dans la région de Murcia : environ 15 minutes en voiture du centre-ville, environ 10 minutes en voiture de l’aéroport international de Murcia, et environ 20 minutes en voiture de la plage. Le complexe a ouvert en 1999 sous le nom de « Mosa Trajectum » et compte plus de 600 résidents. La densité de construction est annoncée à 9 %. Le site dispose notamment d’un centre commercial, d’un clubhouse, d’un practice de golf, de terrains de padel et de courts de tennis. Une entrée sécurisée avec technologie ANPR est récemment construite pour la sécurité des résidents.