185 000 €
Faire une offreAppartement à vendre à Roquetas de Mar, Almería
- 195 m2
- 5
- 4
Description
Appartement au premier étage à Mártires 2, coin avec Avenida Antonio Machado, à El Puerto de Roquetas, EDF.L'ANCRE et EDF.LE TIMON, bien que son entrée se fasse par le portail du premier.Il a besoin d'être rénové car il est tel qu'il a été laissé par ses anciens propriétaires.Cinq chambres spacieuses et extérieures avec placards intégrés.Quatre salles de bain avec douches et baignoires à peaufiner.Salon spacieux et lumineux, extérieur avec deux sorties sur la terrasse du Port.Avec un patio intérieur qui donne de la lumière à la maison, en particulier au salon.Ce bâtiment est le plus emblématique de tout Roquetas de Mar en raison de son histoire et de sa trajectoire et il est aujourd'hui situé dans la zone la plus VIP et la plus appréciée pour vivre à Roquetas.Il est possible de séparer et de créer DEUX étages individuels car il a accès par les deux portails, Anchor et Rudder.En fait, et comme il s'agit d'une maison avec deux registres, nous publions UNIQUEMENT les compteurs par écrit mais, selon ses propriétaires, il y a près de 230 m2 de surface démontrable sur la maison.Toute la documentation en règle et le tout avec éclairage led pour une consommation moindre.CEE "E" Consommation 74,52 (kWh/m2an) et "D" 13,14 Émissions de CO2 (kgCO2/m2an)Prix actuel + Taxes = 262 150 Euros (en appliquant un ITP de 7%).Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement.Le type de taxe appliqué est le plus élevé et l'acheteur, en raison de ses caractéristiques personnelles, peut bénéficier de certaines déductions fiscales.Le type de valeur imposable peut varier en fonction de la nouvelle réglementation de celle de la Direction Générale du Cadastre.
Caractéristiques
- Appartement
- Chambres : 5
- Salles de bain : 4
- Superficie: 195 m2
- Numéro de l'étage : 1
- Certificat énergétique (consommation) : E
- Certificat énergétique (émissions) : D