Appartement à vendre à Puçol, Valence

Nous vous proposons en exclusivité une grande opportunité d'investissement, il s'agit d'un impressionnant loft duplex meublé et équipé d'électroménagers, qui est actuellement loué. Il appartient à un immeuble construit en 2008 et est situé aux étages 3 et 4 de l'immeuble, il dispose d'une superficie utile de 95 mètres carrés, répartie comme suit:

-Plante principale, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards intégrés et 1 salle de bains complète.

-Plante supérieure, il y a un petit séjour cosy, dressing, chambre principale et une magnifique terrasse.

Il est climatisé par 2 splits froid/chaud, 1 à chaque étage.

Actuellement, le contrat de bail existant a été formalisé le 1er juillet 2025, il a une durée de 7 ans (le bailleur est une société) et perçoit un loyer mensuel de 1.200€, rendement de 6%; locataires solvables et bons payeurs.

Puzol est une commune située près de la mer, avec tous les services tels que cabinet médical, écoles et arrêt de train, et avec un accès rapide à l'AP-7 et à la V-21.