Finca/Maison de Campagne à vendre à Cazorla, Jaén

Ferme de campagne avec casitas pour invités et studio à Las Villas Nature Park
Située au cœur de « Las Villas », au sein du vaste paysage protégé des Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas Nature Park, cette magnifique propriété de domaine comprend cinq bâtiments distincts: une maison principale, trois casitas indépendantes et un studio de musique/yoga entièrement isolé. Entourée par des montagnes, des rivières et des massifs boisés non exploités, la propriété bénéficie d’une position en première ligne dans l’un des paysages naturels les plus spectaculaires d’Andalousie.
Malgré son calme et son isolement, l’accès se fait facilement via une courte voie privée de 300 mètres relie à une route asphaltée bien entretenue. Une école rurale, un restaurant et un marché fermier animé du samedi se trouvent à environ dix minutes à pied.

Maison Principale
La maison principale est agencée autour d’un espace de vie ouvert à double hauteur saisissant, combinant salon, cuisine et salle à manger. Une cheminée ouverte crée un point focal naturel, et des portes donnent directement sur la cuisine extérieure couverte et la terrasse de repas, équipée d’un four à pizza.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois au service du chauffage central, et la maison comprend également :

Salon secondaire avec coin lecture et cheminée

Bureau

Salle de bains

Réserve avec espace buanderie et système de batteries lithium modernes

À l’étage, une galerie de ménestrel surplombe l’espace de vie principal et conduit à :

Deux chambres doubles

Salle de bains familiale

À l’extérieur, le niveau d’entrée présente une salle à manger sous un noyer ancien, tandis qu’une deuxième terrasse à côté d’une piscine naturelle offre un espace de repos ombragé supplémentaire.

Hébergement pour invités
Les trois casitas sont indépendantes et bien adaptées à la location saisonnière, aux retraites ou aux séjours prolongés en famille.
Casita Une :

Patio extérieur

Salon/cuisine avec poêle à bois

Chambre double

Salle de bains

Casita Deux :

Patio extérieur

Salon/cuisine avec poêle à bois et coin repas

Chambre double

Deuxième chambre avec deux lits simples

Salle de bains

Casita Trois :

Patio extérieur avec bains de soleil

Salon/cuisine avec poêle intégré

Chambre double avec planteur surélevé utilisé comme lit simple

Salle de bains

Studio de Musique & Yoga
Un studio séparé de 49 m² entièrement insonorisé offre une grande polyvalence. Assez spacieux pour un groupe, il comprend sa propre salle de bains et son patio extérieur. Le bâtiment est déjà doté de canalisations pour une cuisine, permettant une conversion simple en hébergement supplémentaire si souhaité. Il convient également à la musique, au yoga, à la danse, à des ateliers d’art ou à des retraites.

Terrain et Durabilité
Sous la maison se trouvent sept parcelles majoritairement plates totalisant environ 1,3 hectare, adaptées à la culture de légumes ou à l’élevage de chevaux. Une source naturelle permanente assure une abondance d’eau pour la propriété.
L’électricité est fournie par un système solaire de 5 kW, et l’internet satellite offre actuellement des débits d’environ 100 Mbps, avec des options de mise à niveau possibles.

Environnements et Accès
Le domaine se situe dans le secteur Las Villas du Parc Naturel, connu pour ses montagnes escarpées, ses sentiers forestiers et ses activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et l’observation de la faune. La commune voisine la plus proche et plus grande est Cazorla, à environ une heure, offrant des supermarchés, des installations médicales, des restaurants et des services essentiels.