Villa/Maison à vendre à Monforte del Cid, Alicante

Où commencer ? Donc, nous avons une finca de 3 chambres dans un endroit fabuleux à Monforte Del Cid à seulement 20-25 minutes de la ville d’Alicante, des plages et de l’aéroport d’Alicante, avec un très bon accès pour le transport des chevaux, car l’un des principaux atouts sont les écuries et le propriétaire détient une licence en accueil et entretien courant. Il y a au total 18 écuries, un paddock principal avec 12 et ensuite deux autres zones avec quatre et deux écuries respectivement. Comme vous pouvez le voir sur les photos, il y a du travail à faire pour les ramener à leur ancienne gloire.

La propriété a peu changé depuis sa construction et nécessite une modernisation et j’imagine une extension mais avec 600 m2 de terrain disponible pour la construction, ce n’est pas un problème et cela se reflète dans le prix.

Il y a une piscine privée (environ 8 x 4) complète avec pompe et filtre et un certain nombre d’ outbuildings comprenant un garage massif, un très long abri voiture sur le côté de la maison et des dépendances au paddock principal où des machines agricoles peuvent être entreposées.

Les terres pour les chevaux sont abondantes et il y a un verger de kakis (persimmon) qui donne environ 20 000€ de recettes, moins les coûts d’environ 7 500€. Les amandes produisent également, tout comme les oliviers et il y a d’autres arbres fruitiers dont des figuiers et des abricotiers. Les propriétaires sont âgés et la ferme demande tout simplement trop de travail pour eux maintenant et ils déménageront probablement en ville même si l’imposant Jose Ramon a des idées d’un petit lopin de terre mais sa femme pourrait penser différemment !

Il existe une option pour qu’un agriculteur local s’occupe de toute la terre et de la production si vous ne le souhaitez pas et le revenu serait partagé, cependant, le rendement est tel que, sur le long terme, il peut payer l’achat de la propriété.

La propriété est légale et il y a une connexion d’eau agricole ainsi que l’électricité du réseau. Les coûts de fonctionnement de la propriété sont minimaux et l’ibi (impôts locaux) pour la propriété et toutes les terres s’élèvent à une somme annuelle de moins de 1 250€.

L’emplacement est incroyablement paisible et privé, mais la ville est à cinq minutes en voiture et il y a une jonction pour l’A31, l’Autovía Alicante-Madrid, à trois minutes. Internet est disponible jusqu’à 50 Mb.