Villa/Maison à vendre à Sant Cugat del Vallès, Barcelone

A le plaisir de vous présenter cette superbe villa d'architecte située dans le quartier de Can Trabal Golf à Sant Cugat del Vallès. La propriété bénéficie d'un accès par deux rues différentes.

La propriété, d'une superficie construite de 638 m² et d'une surface habitable de 329,02 m², est située sur un terrain de 698 m². Elle est en très bon état et date de 2003.

En entrant par l'entrée piétonne principale, on découvre un jardin spacieux et magnifique avec une grande piscine, qui mène à l'entrée principale de la maison.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert les différentes pièces de la maison. On y trouve d'abord le séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, communique avec le coin repas. Viennent ensuite une chambre d'amis avec salle de bains privative et des toilettes séparées.

Au deuxième étage se trouve l'espace nuit, avec la chambre principale dotée d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un accès à une terrasse privée ; un espace buanderie pratique ; et l'espace enfants avec une salle de jeux centrale et deux chambres doubles avec salles de bains complètes et accès à la terrasse.

Le troisième étage comprend un espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la région de Collserola. Il comprend également une chambre et une salle de bains avec accès à la terrasse.

De l'autre rue, vous pouvez accéder à un grand garage pouvant accueillir six voitures, avec trois portails indépendants pour un accès pratique, ainsi qu'à un espace fitness et un local de rangement.

La propriété comprend un loft indépendant accessible depuis le garage ou depuis l'extérieur, qui dispose d'un espace fonctionnel abritant un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain complète, idéal pour les invités ou comme logement indépendant.

Cette villa, équipée d'un ascenseur et de panneaux solaires, est conçue pour offrir un confort et un luxe maximum, et bénéficie de pièces spacieuses, de vues spectaculaires et d'un emplacement privilégié à Can Trabal - Golf.

Classe énergétique : E 212 kWh/m²/an et E 44 kg CO₂/m²/an.

Référence du certificat d'occupation : CHB0352161xxxx.

Le prix de vente est de 2 900 000 €.

État du cédant : détenteur de titres modestes.