Villa/Maison à vendre à Antas, Almería

Sur un terrain de 7.760 m², cette propriété de style traditionnel espagnol, qui à ses débuts fonctionnait comme un moulin à eau, offre une fusion unique d'histoire, de confort et de beauté naturelle. Avec 192 m² d'espace habitable dans la maison, 53 m² pour le garage et une terrasse sur le toit de 55 m², elle fournit un espace généreux pour une vie confortable et pleine de divertissements.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un jardin luxuriant et un potager, avec de vieux oliviers, des mandariniers, des orangers sanguins, des amandiers, des pamplemoussiers, des citronniers, des limes, des pêchers, des pruniers, des figuiers, des grenadiers, des kakis, des manguiers et divers cactus de figuier de barbarie. Des plantes ornementales, telles que des bougainvilliers, des flamboyants, des jacarandas et des plantes grimpantes fleuries, ajoutent de la beauté au paysage.

La maison elle-même est un témoignage de l'architecture espagnole traditionnelle et du confort moderne. Des carreaux andalous sur les murs extérieurs offrent une protection contre la pluie, tandis qu'à l'intérieur, le plâtre naturel assure une régulation adéquate de l'humidité. Le toit en tuiles, récemment entretenu, ajoute durabilité et longévité à la propriété. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires en aluminium.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec des dalles de pierre originales du moulin à eau, un plafond à double hauteur et beaucoup d'espace dans les placards. Adjacent à la cuisine, il y a une pièce voûtée qui offre un refuge frais en été et de la chaleur en hiver. Les propriétaires actuels utilisent un système de chauffage solaire qui maintient la pièce confortable pendant la journée en hiver.

Le niveau du sol comprend également un WC, un hall d'entrée et une chambre actuellement utilisée comme bureau. Un garage spacieux, avec de la place pour une voiture et un grand espace de rangement et de bricolage, ajoute de la fonctionnalité à la propriété.

L'espace extérieur est tout aussi accueillant, avec une piscine d'eau salée (12x3m, profondeur 1.7m) entourée d'une terrasse carrelée de 200 m². La décoration de carreaux luminescents et un bord infini ajoutent une touche de luxe à la zone de la piscine. La terrasse, avec une base en béton adéquate, entoure la partie avant et latérale de la maison, fournissant un vaste espace pour vivre et divertir en plein air.

En passant au niveau intermédiaire, vous trouverez une autre chambre (actuellement utilisée comme bureau), une salle de bain, un salon accueillant avec un poêle à bois et un large couloir menant à la terrasse sur le toit.

La terrasse sur le toit, située au-dessus du garage, offre des vues imprenables sur les montagnes environnantes, avec un aperçu de la mer par temps clair. Un endroit charmant pour les après-midis.

Le niveau supérieur de la maison comprend un salon avec des étagères encastrées, une grande chambre principale avec des placards intégrés, une salle de bain attenante et un espace de rangement avec un chauffe-eau électrique.

La propriété bénéficie de droits d'eau d'irrigation, permettant un usage de l'eau de 30 minutes (environ 70 m³) par mois. Il y a une retenue d'eau (200 m³) et un système d'irrigation par pression directe en place.

Une partie du terrain, qui s'étend sur 1.350 m², est clôturée à 2 mètres, assurant 100% de sécurité pour les chiens. Le jardin et le potager ont été soigneusement planifiés pour un entretien réduit, avec du géotextile et des chemins en gravier.

Situé à seulement 6 minutes (3.2km) du centre d'Antas et à environ 14.5km/16 minutes en voiture des plages dorées de Vera Playa.

Le prix annoncé n'inclut pas les taxes d'achat applicables (ITP, actuellement 7%), les frais de notaire, les coûts d'enregistrement de la propriété ni les honoraires juridiques, le cas échéant. Les frais de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.