124 000 €
Faire une offrePenthouse à vendre à Las Mesas - El Toscón, Las Palmas de Gran Canaria, Grande Canarie
- 105 m2
- 4
- 1
- 134 m2
Description
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ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Magnifique penthouse avec toit/terrasse privée à vendre, AVEC LOCATAIRE, avec un rendement de 4,68% actuellement. Situé à Las Mesas, une zone qui se distingue par sa tranquillité, avec tous les services à portée de main et à une minute du périphérique pour se déplacer n'importe où sur l'île sans problèmes de circulation.
Penthouse entièrement rénové en 2004, très bien entretenu par ses propriétaires jusqu'à il y a 6 ans, date à laquelle ils l'ont loué et lors des inspections effectuées sur la maison en février 2024, on peut constater que l'appartement est toujours en bon état. Avec seulement 3 voisins, situé au deuxième étage avec interphone automatique et SANS ASCENSEUR, avec l'avantage que cela implique son faible coût communautaire.
Nous voulons souligner le joyau de ce penthouse, les vues totalement dégagées qu'offre le toit/terrasse utile de 84 m2 situé au-dessus du grenier, où il peut être apprécié comme solarium, zone de loisirs et/ou réunion en famille/entre amis. Où vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination et l'équiper à l'avenir d'une pergola, d'un barbecue, d'un évier, etc. Sur le toit-terrasse, vous devez ajouter une buanderie de 12 m2 aux 84 m2 utiles, utiles qui, en raison de ses dimensions, peuvent également servir de rangement.
Sous le toit/terrasse, nous trouvons le grenier de 87,50 m2 utile, avec une grande luminosité, des fenêtres donnant sur l'extérieur avec des volets en aluminium qui peuvent contrôler la quantité de lumière et pour gagner encore plus de lumière, il a été équipé d'un puits de lumière dans le distributeur du grenier, il dispose d'un grand salon et d'une cuisine entièrement équipés avec un bar américain offrant un grand confort et de l'espace, quatre chambres dont deux doubles, une grande salle de bain avec baignoire et une armoire encastrée ou petite pièce, dans laquelle vous pouvez accéder à l'intérieur, offrant à cet espace de grands rangements capacité et confort.
Grâce à notre service financier, nous vous aidons à trouver le financement approprié pour les résidents et les non-résidents.
Information : Le prix de vente ne comprend pas les taxes spécifiques au transfert, les frais de notaire, les frais d'enregistrement, ou toute autre taxe qui, selon la loi, pourrait s'appliquer à l'acheteur. Les données présentées sont purement indicatives et sont sujettes à des erreurs ou à des omissions involontaires.
Caractéristiques
- Penthouse
- Chambres : 4
- Salles de bain : 1
- Superficie: 105 m2
- Terrain : 134 m2
- Numéro de l'étage : 2
- Certificat énergétique (consommation) : G
- Certificat énergétique (émissions) : G