Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Superbe chalet indépendant dans l’une des meilleures urbanisations de La Eliana, à côté d’écoles, à 500 mètres de la station de métro et proche du village. 403 m2 construits sur 2 étages, plus un très vaste sous-sol de 151 m2. Le rez-de-chaussée de 137 m2 comprend 2 chambres doubles avec placards intégrés, 1 salle de bain avec douche, un spacieux salon-salle à manger très lumineux avec poêle à bois et plusieurs sorties vers le jardin, une grande cuisine office avec également sortie directe vers la terrasse couverte en face de la piscine, et une buanderie/salle de repassage.

Au premier étage, nous disposons de 114 m2 répartis en 4 chambres doubles et 3 salles de bain, dont 2 salles de bain intégrées aux chambres. La chambre principale dispose également d’un dressing. Très vaste sous-sol avec 2 chambres supplémentaires bénéficiant de lumière et ventilation naturelle, 1 salle de bain avec douche, une chaleureuse salle à manger rustique avec cheminée et four marocain, une cave, une grande zone de rangement, un garage pouvant accueillir 2 voitures avec portes d’entrée automatiques et accès direct au logement.

Parcelle de 761 m2, jardin aménagé avec pelouse naturelle et arrosage automatique, zone clôturée de piscine de 90.000 litres avec épurateur, escalier romain, éclairage intérieur, pergola et espace solarium, grand barbecue couvert, WC et douche. Panneaux solaires pour l’autoconsommation, chauffage central au gaz naturel, climatisation froid/chaud par conduits, fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, volets de sécurité automatiques dans toute la maison et système d’alarme extérieur et intérieur, éclairage LED, murs lisses, sol en grès rustique et placards intégrés dans toutes les chambres. Zone résidentielle avec des voisins vivant toute l’année et accès rapide à l’autoroute. (Réf. V-C730)

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne située dans la comarca du Camp de Túria à tout juste 20 km du centre de la ville de Valence, de ses plages et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte un grand nombre d’urbanisations autour de son noyau urbain, avec une population stable d’environ 20.000 habitants sur l’ensemble de son terme municipal. L’Eliana offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne : d’importants centres scolaires nationaux et internationaux (Colegio Iale), de nombreuses installations et clubs sportifs autour (Club de Tenis, salles de sport, piscines couvertes, terrains multisports ou le Club de Golf Escorpión), une multitude de commerces, supermarchés, centre commercial El Osito, centres de santé, restaurants avec une grande offre gastronomique, de vastes espaces verts comme le Parque Natural de la Vallesa ou le Parque fluvial del Túria, en plus d’avoir une très bonne liaison avec Valence et ses environs grâce à l’autoroute CV-35 ou aux transports publics via ses 5 arrêts de métro ou le bus de ligne régulière.

Tout cela fait de cette population un lieu très attractif pour vivre toute l’année. Son caractère cosmopolite bien connu, ainsi que la grande quantité de propositions culturelles, éducatives, sociales ou sportives qu’elle offre, ont amené, ces dernières années, des familles de nombreuses nationalités à choisir L’Eliana comme lieu de résidence.