Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Superbe chalet indépendant dans l’une des meilleures urbanisations de L’Eliana, à côté des écoles, à 500 mètres de la station de métro et proche du village. 403 m2 construits sur 2 niveaux, plus un spacieux demi-sous-sol de 151 m2. Le rez-de-chaussée de 137 m2 comprend 2 chambres doubles avec armoires encastrées, 1 salle de bains avec douche, un grand séjour-salle à manger très lumineux avec poêle à bois et plusieurs accès au jardin, une grande cuisine office également avec sortie directe vers la terrasse couverte face à la piscine et une buanderie/zone de lavage-repassage. Au premier étage, nous disposons de 114 m2 répartis en 4 chambres doubles et 3 salles de bains, dont 2 sont intégrées aux chambres. La chambre principale dispose également d’un dressing. Spacieux demi-sous-sol avec 2 chambres supplémentaires bénéficiant de lumière et ventilation naturelles, 1 salle de bains avec douche, un accueillant comedor rustique avec cheminée et four mauresque, une cave à vin, une vaste zone de rangement, un garage pouvant accueillir 2 voitures avec portes d’entrée automatiques et accès direct au logement. Parcelle de 761 m2, jardin bien établi avec pelouse naturelle et arrosage automatique, zone clôturée de piscine de 90.000 litres avec dépurateur, escalier romain, éclairage intérieur, pergola et zone solárium, grand barbecue/paellero couvert, WC et douche. Panneaux solaires pour l’autoconsommation, chauffage central au gaz naturel, climatisation chaud/froid par conduits, fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, volets automatiques de sécurité dans toute la maison et système d’alarme extérieur et intérieur, éclairage LED, murs lisses, sol en grès rustique et armoires encastrées dans toutes les chambres. Zone résidentielle avec des voisins vivant toute l’année et accès rapide à l’autoroute.

(Ref. V-C730)

L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne située dans la comarca du Camp de Túria, à moins de 20 km du centre de la ville de Valence, de ses plages et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle compte de nombreuses urbanisations autour de son noyau urbain, avec une population stable proche de 20.000 habitants sur l’ensemble de son territoire communal. L’Eliana offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne : d’importants centres scolaires nationaux et internationaux (Colegio Iale), de nombreuses installations et clubs sportifs aux alentours (Club de Tenis, salles de sport, piscines couvertes, terrains/polysports ou le Club de Golf Escorpión), de nombreux commerces, supermarchés, centre commercial El Osito, centres de santé, restaurants proposant une grande offre gastronomique, de vastes espaces verts comme le Parc Naturel de la Vallesa ou le Parc fluvial du Túria, en plus d’avoir une très bonne liaison avec Valence et ses environs grâce à l’autoroute CV-35 ou aux transports publics via ses 5 arrêts de métro ou le bus de ligne régulière. Tout cela fait de cette ville un lieu très attrayant pour y vivre toute l’année. Son caractère cosmopolite bien connu, ainsi que la grande quantité de propositions culturelles, éducatives, sociales ou sportives qu’elle offre, a amené des familles de nombreuses nationalités à choisir L’Eliana comme lieu de résidence ces dernières années.