2 250 000 €
Faire une offreHôtel à vendre à Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelone
- 1177 m2
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Description
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PROPRIÉTÉ UNIQUE, EN RAISON DE LA TAILLE DE LA MAISON ET DU JARDIN, DE L'ESPACE ET DE LA LUMINOSITÉ DES ESPACES INTÉRIEURS ET DE L'EMPLACEMENT ET DES COMMUNICATIONS IMBATTABLES
Maison individuelle avec intimité et grand jardin à vendre à Bellaterra
Propriété unique, en raison de la taille de la maison et du jardin, de l'espace et de la luminosité des espaces intérieurs et de l'emplacement et des communications imbattables.
aProperties présente cette maison unifamiliale isolée et unique de 1 177 m2 construite sur un terrain de 3 395 m2, avec un maximum d'intimité et une rue complètement calme, à moins de 300 mètres de la gare (FGC - Bellaterra) et du centre ville et à 18 km de Barcelone. . Construit en 1955 et rénové deux fois. La rénovation et l'agrandissement réalisés en 1991, pour en faire un hôtel de luxe de 12 chambres (plus 4 chambres de service), lui ont donné son style néo-français actuel et élégant. En 2001, il a été rénové pour abriter le siège d'une maison d'édition. La maison, idéale aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel, dispose d'espaces vastes et lumineux, fonctionnels et modernes. Ses 5 étages sont reliés par ascenseur et escaliers. Le jardin retourne la maison sur 3 niveaux afin que le rez-de-chaussée et les 2 étages inférieurs aient un accès indépendant et leur propre jardin. Tout cela, ajouté aux grands espaces pratiquement ouverts au rez-de-chaussée, aux 2 étages supérieurs (facilement adaptables à l'usage souhaité) et à l'emplacement imbattable, font de cette maison une opportunité unique.
Le rez-de-chaussée et les 2 étages inférieurs ont un peu plus de 300 m2 chacun et les 2 étages supérieurs ont 127 m2 par étage. Actuellement le bâtiment conserve la distribution adaptée à l'usage éditorial auquel il était destiné depuis plus de 20 ans :
Rez-de-chaussée : réception, bibliothèque spectaculaire, archives de journaux et espace de service avec lavabo.
1er et 2ème étages : pièces pratiquement ouvertes, 1 pièce ou bureau, respectivement 1 et 2 toilettes, et une d'entre elles avec une belle terrasse ou galerie vitrée, actuellement utilisée comme serre.
1er étage. atelier/entrepôt, plusieurs bureaux et un WC. Accès indépendant et propre jardin.
Étage -2. Il dispose de 2 espaces indépendants. Les 2 avec accès direct de l'extérieur et avec accès aux étages supérieurs par des escaliers respectifs. Un espace comprenant un salon ou salle de repos et salle à manger avec cheminée avec fenêtres sur jardin, évier, archives (ancienne cave). L'autre, avec un grand entrepôt avec fenêtre, salle des machines intérieure et puits. Accès indépendant et propre jardin.
Le jardin, aux dimensions inhabituelles, offre suffisamment d'espace pour de grands parkings et la construction d'une piscine.
Bellaterra est une petite oasis dans la zone métropolitaine de Barcelone. Ville calme, entourée par la nature et bénéficiant d'un emplacement privilégié, rattachée à Sant Cugat del Vallès et avec des communications imbattables. Il se trouve à moins de 20 km du centre de Barcelone, à 5 km du centre de Sant Cugat del Vallès et de Sabadell et à 11 km de Terrassa. Excellente liaison ferroviaire (FGC et RENFE), route et autoroutes (A-P7/B-30, C-58, C-16). Elle dispose de commerces, d'une pharmacie, d'une banque, de restaurants, d'une boulangerie, d'une école maternelle ou maternelle, d'écoles, de centres musicaux, de clubs sportifs, etc. et à 10 minutes en voiture des parcs d'activités, des hôpitaux, des clubs de golf et des universités publiques et privées de prestige international maximal, ainsi que des grands centres commerciaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !
Réf. VSC2405007
Caractéristiques
- Hôtel
- Chambres : 6
- Salles de bain : 6
- Superficie: 1177 m2
- Année de construction : 1955
- Certificat énergétique (consommation) : D
- Certificat énergétique (émissions) : C