1 680 000 €
Faire une offreVilla/Maison à vendre à Llagostera, Gérone
- 828 m2
- 7
- 8
- 874 m2
Description
Manoir haut de gamme avec jardin et piscine
Descripción de la propiedad
Singulière maison unifamiliale de style éclectique protégée par le Plan spécial de protection du patrimoine architectural de la ville, connue sous le nom de Can Pascual, avec deux étages, travées et demi-sous-sols.
Construit en 1894 par Joan Ferrer y Boades, il a ensuite été rénové et se trouve dans un état de conservation optimal.
Situé au coin et face à l'une des places les plus centrales de la commune, devant de l'ancien Casino.
Elle se compose d'une superficie totale construite de 828 m2 et d'une superficie totale de 874 m2, il dispose également d'un éventuel surplus d'utilisation dans lequel environ 1 200 m2 de toit résidentiel pourraient être matérialisés, situés dans le grand patio arrière.
La situation, l'environnement, la typologie et les caractéristiques du bâtiment ainsi que les déterminations d'usage établies par la planification municipale pour cette propriété située sur un terrain urbain constituent, ensemble, la situation appropriée pour l'approche des usages multiples de cette propriété, allant de d'une résidence seigneuriale à un lotissement, un complexe de bureaux ou même un complexe hôtelier de type Relais Château.
Descripción de la ubicación
Llagostera, située à l'extrémité sud de la région de Gironès, est une commune de plus de 8 000 habitants, située à 20 km de Gérone et à seulement 15 minutes des plus belles plages de la Costa Brava, c'est pourquoi elle est connue comme la porte d'entrée à la Costa Brava. Cette commune est limitrophe de Santa Cristina de Aro, Caldes de Malavella, Tossa de Mar et Cassà de la Selva.
Vers l'est, Llagostera est intégrée à la zone forestière du massif des Gavarres (PEIN), tandis qu'au nord et au nord-ouest s'étend une plaine cultivée. A l'extrême sud, une grande partie du territoire communal est située dans le massif de l'Ardenya, un espace naturel de grand intérêt écologique et paysager.
L'histoire de Llagostera remonte au Paléolithique, avec des traces de peuplement dans la région. Durant la période médiévale, Llagostera, alors composée uniquement de la vieille ville entourée de murailles, devient baronnie en 1375. À partir du XVIIIe siècle, la prolifique industrie du liège alimente sa croissance économique, transformant Llagostera en une commune de plus de 8 000 habitants.
#ref:W-02VHPY
Caractéristiques
- Villa/Maison
- Chambres : 7
- Salles de bain : 8
- Superficie: 828 m2
- Terrain : 874 m2
- Année de construction : 1894
- Certificat énergétique: En cours