Villa/Maison à vendre à Estepona, Malaga

Découvrez Villa La Resina, une villa spectaculaire située au cœur du prestigieux Valle Romano d'Estepona. Orientée au sud, cette villa exclusive offre une combinaison parfaite de design moderne, de luxe fonctionnel et de vues imprenables sur la mer.

Avec une superficie construite de 627m2, cette propriété offre un espace exceptionnel pour profiter d'un style de vie sophistiqué.

Elle comprend :
4 chambres en suite et une salle de bain pour invités, conçues pour un confort maximal.
Une spectaculaire piscine privée de 50 m2 et un jacuzzi. De plus, il est possible d'inclure un élégant skybar pour profiter des vues impressionnantes (avec coût supplémentaire).
Des espaces de loisirs tels qu'un cinéma, une cave à vin avec température contrôlée et un sauna.
Une salle de sport privée et un cinéma en plein air sur le toit.
De plus, elle dispose d'un garage souterrain pour trois véhicules, de chauffage par le sol dans toute la villa et d'une porte d'entrée anti-effraction pour plus de sécurité.

Personnalisation et finitions :
Vous aurez la possibilité de choisir parmi une sélection de matériaux et de finitions de haute qualité pour créer l'intérieur dont vous avez toujours rêvé. De plus, des caractéristiques telles qu'un ascenseur privé ou une zone de spa personnalisée peuvent être intégrées pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Villa La Resina est plus qu'une propriété ; c'est une déclaration de style et de confort, avec des vues spectaculaires sur la mer, dans l'un des environnements les plus privilégiés de la Costa del Sol. Ne manquez pas l'opportunité de la rendre vôtre !

Estimation des frais à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à 10% de TVA et à la taxe sur les actes juridiques documentés (AJD), dont le taux est de 1,2%. Les frais de notaire et d'inscription au registre de la propriété sont régis par un tarif officiel. Estimation indicative entre 500€ et 2.000€ pour les frais notariaux et entre 250€ et 1.500€ pour les frais d'enregistrement. Gestion (si elle est contractée volontairement, honoraires libres) : Estimation entre 300€ et 500€. Les frais de plus-value municipale (IIVTNU) sont à la charge du vendeur. Coût total estimé pour l'acheteur : 1.977.500€. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à l'art. 20.1.c) TRLGDCU. Le montant définitif dépendra des circonstances concrètes de l'opération et de l'acheteur.