Villa/Maison à vendre à Polop, Alicante

Ces magnifiques résidences, situées sur un terrain de 413 m², offrent une expérience de vie inégalée avec des caractéristiques exceptionnelles qui font de chaque jour un véritable plaisir.

Chaque villa dispose d'une piscine à débordement qui ajoute une touche d'élégance et de détente au jardin privé. De plus, elles comprennent un parking et une zone barbecue, idéale pour les réunions de famille et les événements sociaux. Le vaste jardin permet de profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques impressionnantes.

Les villas sont réparties sur deux étages plus un semi-sous-sol, totalisant 293 m² construits. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec îlot, un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain, une terrasse couverte et une grande terrasse découverte avec vue sur la mer et la montagne. Le premier étage abrite deux grandes chambres, deux salles de bain, un hall, une terrasse découverte et une terrasse couverte. Le semi-sous-sol est un espace polyvalent qui peut être transformé en logement indépendant avec son propre accès.

L'équipement haut de gamme comprend une cuisine entièrement équipée avec des meubles hauts et bas et des appareils Siemens, tels qu'une plaque à induction, un four, un micro-ondes, une hotte décorative et un réfrigérateur intégré. Les salles de bains sont équipées de toilettes suspendues, de robinets de haute qualité, de radiateurs porte-serviettes et de lavabos de la marque prestigieuse Roca. La climatisation est assurée par un système aérothermique Panasonic, qui fournit un chauffage par le sol et de l'eau chaude dans toute la villa. La menuiserie est de haute qualité, avec des portes intérieures mesurant 2,80 m de hauteur et des armoires équipées, tandis que les fenêtres avec double vitrage et cadres en aluminium assurent une parfaite isolation. Le sol en grès cérame apporte une touche de modernité et de durabilité.

Ces villas offrent des vues spectaculaires sur la mer et la montagne, vous permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil depuis le confort de votre maison. Situées à Polop, une zone qui combine la tranquillité de la montagne avec la proximité de la côte, ces résidences sont le refuge parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et nature.

L'emplacement stratégique, à seulement cinq minutes du charmant centre de Polop de la Marina, assure un accès facile à une large gamme de services, tandis que la proximité des sentiers de randonnée, des terrains de padel et des parcours de golf renommés offre d'innombrables possibilités de divertissement actif. De plus, la prochaine finalisation de la Cité du Sport à La Nucía ajoutera un niveau supplémentaire de commodité, avec des installations sportives de premier ordre ainsi que des options éducatives et de divertissement.

Caractéristiques :

Fondation et Structure : Semelles isolées et murs périmétriques en béton armé avec étanchéité, dalle de béton armé au sous-sol et structure avec dalles unidirectionnelles et piliers en béton armé. Façades : Brique céramique avec une chambre d'air, isolation thermique en laine minérale Isover, et doublage en brique creuse double. Finition extérieure en mortier monocouche avec détails en pierre calcaire en joint sec. Toiture : Toiture plate inversée avec isolation thermique en polystyrène, finition en gravier dans les zones non circulables et grès cérame sur les terrasses circulables. Menuiserie Extérieure : Fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique, double vitrage à faible émissivité et contrôle solaire. Volets motorisés en aluminium avec isolation thermique. Porte d'entrée blindée avec serrure de haute sécurité. Cloisons Intérieures : Cloisons en brique creuse double avec enduit de plâtre. Sol et Revêtements : Carrelage en grès cérame rectifié de grand format à l'intérieur et revêtement antidérapant sur les terrasses et le garage. Carrelage en grès cérame dans les pièces humides. Menuiserie Intérieure : Portes intérieures semi-pleines en MDF laqué blanc, marches d'escalier en panneau stratifié finition bois et armoires doublées en panneau mélaminé avec étagères et tringle. Plomberie et Sanitaires : Installation de plomberie en polyéthylène réticulé, sanitaires suspendus en porcelaine vitrifiée de la marque Roca, mitigeurs noirs et douches avec revêtement en grès cérame antidérapant. Climatisation et Eau Chaude : Chauffage par le sol via aérothermie, pompe à chaleur murale compacte Ariston pour l'eau chaude sanitaire et climatisation par conduits avec ventilo-convecteurs à chaque étage. Cuisine : Meuble de cuisine en panneau mélaminé blanc avec système push, évier en résine synthétique et plan de travail en céramique. Appareils Siemens inclus. Électricité et Télécommunications : Installation électrique avec mécanismes Gira, vidéophone et système de domotique Extralink Smartlife pour le contrôle des lumières, de l'alarme et des moteurs. Garage et Extérieurs : Portail motorisé, sol antidérapant dans le garage, garde-corps en verre de sécurité sur les terrasses, piscine à débordement avec revêtement en mosaïque, clôture extérieure et pré-installation pour l'éclairage extérieur.