Villa/Maison à vendre à Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Gérone

Maison individuelle moderne avec magnifique vue sur la mer

Maison individuelle moderne construite en 2021 avec une vue imprenable sur la mer. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 minutes en voiture de Platja d'Aro.

La villa est située sur trois étages :
- Rez-de-chaussée : grand garage double, salle de cinéma et ascenseur.
- Premier étage : trois chambres doubles (dont une en suite), toutes avec une vue magnifique sur la mer et une salle de bain complète.
- Deuxième étage : espace de vie principal avec cuisine design, salon et salle à manger ouverts, avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une grande terrasse supplémentaire avec de l'ombre en option. On y trouve aussi la suite parentale, une salle de bain supplémentaire et la buanderie avec accès direct au jardin.

Séjour sur un seul étage avec une vue incroyable sur l'océan. La terrasse autour de la piscine dispose d'un espace pour chaises longues, barbecue et repas en plein air, d'un jacuzzi et d'un local d'entretien de la piscine.

Chauffage au sol et climatisation dans toute la villa, et soleil toute la journée au bord de la piscine. Maison très bien conçue et pratique, parfaite pour vivre à temps plein ou comme maison de luxe.

Caractéristiques :
- Superficie construite : 343 m²
- Superficie utile : 190,60 m²
- Superficie du terrain : 899 m²
- Superficie utile (autre mention) : 290 m²
- Certificat d’habitabilité : CHG00441121002
- Certificat de Performance Énergétique (CEE) : Consommation B 74 kWh/m² an ; Émissions B 12 kg CO2/m² an
- Numéro d’enregistrement CEE : VYVDHY01G
- État de l'immeuble : bon état

Localisation : Calle Llentiscle, 25, Platja d'Aro.

Numéro d'enregistrement AICAT : 3247 ; Numéro API : A12030.