Local Commercial à vendre à Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunité unique pour les entrepreneurs et les chefs d’entreprise !

Vente d’un local commercial exceptionnel situé au 20, rue Domingo J. Navarro, dans la zone commerciale prestigieuse de Triana, à Las Palmas de Gran Canaria.

Caractéristiques destacadas :

- État des lieux: Ce local est en l’état brut, ce qui vous offre l’opportunité parfaite de le concevoir à votre goût et de l’adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
- Emplacement privilégié: Situé au cœur d’une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées de la ville, garantissant un flux constant de clients potentiels.
- Flexibilité et extension: Il est possible d’acquérir le local contigu, ce qui vous permettra d’élargir considérablement l’espace et de maximiser le potentiel de votre activité.

Ne manquez pas cette excellente opportunité d’établir votre activité dans un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un accès facile. Les frais et impôts liés à la transaction ne sont pas inclus dans le prix. Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors de transmissions secondaires, l’acheteur devra payer l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), dont le taux général dans les îles Canaries est de 6,5% sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d’enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L’acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt est nécessaire: évaluation, conditions et coûts bancaires selon l’entité choisie par l’acheteur; ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente.