Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Gilmar met à votre disposition la possibilité de remettre à neuf cette maison individuelle de trois niveaux hors sol, âgée de seulement deux ans.

Il s’agit d’un logement idéal pour une famille qui recherche un style moderne avec vue sur la mer et une fabuleuse terrasse où prendre le soleil ou profiter d’un barbecue entre amis.

Nous accédons par le rez-de-chaussée où l’on trouve un garage spacieux pour deux voitures, qui communique avec l’intérieur de la maison. À ce niveau se situe la zone de lavage avec ventilation verticale ainsi qu’une salle de bains complète, ce qui permet de régler tout ce qui concerne l’équipement pour les sports ou les journées à la campagne et à la plage, sans avoir à marcher dans le sable. Enfin, un véritable plaisir : un espace de rangement sous l’escalier et un ascenseur à remettre à neuf qui relie la maison, depuis le garage, jusqu’au toit-terrasse.

Au premier étage, la zone de jour, avec un espace ouvert de salon, salle à manger et cuisine, avec la possibilité de séparer ces pièces au moyen de portes coulissantes en verre. C’est un espace fait pour partager, du petit-déjeuner jusqu’au dîner : aussi bien lorsque nos petits font leurs devoirs que lorsque nous organisons un dîner entre amis.

Le design de la façade conserve l’attention portée à la possibilité d’admirer la mer depuis toutes les pièces extérieures : aussi bien depuis le canapé du salon que depuis le lit de la chambre principale, la mer en est la star.

Au niveau suivant se trouve la zone de repos, qui complète cette maison avec trois chambres et deux salles de bains. Autre aspect à mentionner, au regard de ses caractéristiques de construction de premier niveau : l’isolation thermique et acoustique, surdimensionnée, avec des couches de blocs, de laine de roche, à nouveau des blocs et de la laine de roche, et enfin du placoplâtre (pladur) vers l’intérieur. En cohérence avec la recherche en matière de qualité acoustique, la laine de roche entoure également les canalisations afin de minimiser le bruit de la chute de l’eau. Dans un souci d’efficacité énergétique et de réduction des consommations, toutes les salles de bains disposent d’un bouton de retour d’eau chaude : en l’appuyant, une fonction s’active sur le chauffe-eau pour envoyer l’eau chaude vers la salle de bains concernée. La gamme haut de gamme de la marque Cortizo clôt le chapitre de l’isolation et de l’insonorisation, présente dans toutes les menuiseries de la maison.

Si la température de la maison n’était malgré tout pas suffisante, il est prévu une préinstallation de climatisation par conduits.

La qualification énergétique correspond au niveau C : peu habituel à obtenir, et elle pourrait même être améliorée en installant des panneaux solaires, dans un espace prévu à cet effet dans le projet.

Dans le chapitre de l’éclairage, on a également cherché à s’adapter à tous les moments de la vie : le système de lumières est pensé pour deux types d’éclairage : des halogènes avec lumière blanche pour avoir la meilleure lumière dans les espaces d’étude et de travail, et un éclairage chaud d’ambiance grâce à des baignoires murales dans la chambre et le dressing de la chambre principale, ainsi que dans le salon, et enfin les lumières des escaliers et de la terrasse.

Une maison qui surprend et fait tomber amoureux au même niveau.