Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Maison en pierre avec licence touristique

Descripción de la propiedad

Cette maison unique, située au centre urbain de Sant Feliu de Guíxols, se trouve sur un terrain d'environ 3 000 m² et dispose de finitions de haute qualité. Cette propriété offre intimité, tranquillité et dispose d'une licence touristique.

En entrant dans la propriété, vous serez accueilli par un vaste garage pouvant accueillir au moins cinq voitures, complété par un grand salon avec barbecue, idéal pour les réunions de famille. Adjacent à celui-ci se trouve un autre garage pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. À ce même niveau, vous trouverez une salle de sport équipée d'une douche et d'une salle de bain, ainsi qu'une majestueuse piscine chauffée à débordement d'une capacité de 100 000 litres, accompagnée d'un jacuzzi et d'une zone de solarium.

L'entrée principale de la maison se situe au premier étage. En traversant la grande terrasse, vous serez accueilli par un élégant hall d'entrée qui mène à la salle à manger avec cheminée. À côté, se trouve une cuisine entièrement équipée et une buanderie, qui donne accès à l'arrière, où il y a un parking pour deux voitures et des panneaux solaires pour l'eau chaude. À gauche du hall, un couloir vous guide vers une chambre avec placards intégrés, une salle de bain de courtoisie, un bureau, deux chambres doubles, une salle de bain complète avec baignoire et la chambre principale avec salle de bain attenante. À la fin du couloir, vous trouverez plusieurs placards intégrés. Un escalier intérieur connecte avec le rez-de-chaussée, donnant accès aux garages-salon et à la zone de la piscine.

Au deuxième étage, se trouve un salon cosy, parfait pour se détendre.

En sortant de la propriété, vous serez accueilli par un jardin magnifiquement entretenu avec des vues impressionnantes sur les montagnes d'Ardenya et de Montclar.

Cette propriété combine parfaitement intimité, élégance et confort.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols est la plus grande municipalité du Baix Empordà et est située au cur de la Costa Brava.

Il est un beau vieux village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme l'ensemble architectural du monastère bénédictin, considéré comme un bien culturel d'intérêt national, qui préserve encore des éléments importants tels que la Porta Ferrada, de style roman du 10e siècle.

Nous soulignerons aussi l'Ermitage de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava.

Le littoral de Sant Feliu de Guíxols est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, long de 10 km et doté de paysages pleins de contrastes, de multiples falaises qui mènent à de petites criques isolées comme Cala de l'Ametller, Cala Jonca ou Cala Maset. Elle possède aussi deux grandes plages: la plage principale, longue de 460 mètres et au sable fin, et la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, outre sa grande offre gastronomique grâce à un bon nombre de restaurants, de services et d'activités culturelles, ludiques et sportives proposés tout au long de l'année, se distingue également par son patrimoine historique et par son prestigieux et renommé Festival international de musique de la Porta Ferrada.

Les aéroports les plus proches sont ceux de Gérone, à 30 km, et de Barcelone, à 115 km.

Sans aucun doute, Sant Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.