Finca/Maison de Campagne à vendre à Cáñar, Grenade

Présentation de la propriété
Nichée au cœur de la pittoresque région des Alpujarras, cette propriété d'exception s'étend sur 32 155 mètres carrés (environ 7,9 acres). Située à seulement 10 minutes en voiture du charmant village de Cáñar et à 25 minutes de la ville animée d'Órgiva, elle offre à la fois tranquillité et commodités. La propriété comprend un cortijo, une ferme typique des Alpujarras, entièrement rénovée avec soin, d'une surface habitable totale de 136 mètres carrés. Celle-ci comprend 95 mètres carrés d'espace de vie confortable et 41 mètres carrés supplémentaires. Il est possible d'aménager cet espace en un studio indépendant.

La Maison
au Charme Authentique des Alpujarres : Ce cortijo a conservé de nombreux éléments d'origine, offrant un parfait équilibre entre tradition et confort moderne. Le porche d'entrée accueillant, véritable atout de la propriété, dégage un charme particulier avec son plafond aux poutres apparentes et son four à pain traditionnel, donnant le ton au reste de la maison.

Rénovation et confort moderne : Le cortijo fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, alliant confort moderne et préservation de son charme rustique. La propriété bénéficie d’une puissante installation solaire de 17 kW, capable d’alimenter la climatisation, le chauffage central et plus encore. Un chauffe-eau à haut rendement de 200 litres garantit une eau chaude instantanée, tandis que le chauffage au sol de la salle de bain et une cheminée chaleureuse assurent confort et convivialité durant les mois les plus froids.

Aménagement intérieur :

Porche d’entrée : Un espace charmant pour se détendre, avec ses poutres apparentes rustiques et son four à pain traditionnel.
Séjour/Salle à manger : Un espace spacieux agrémenté d’une cheminée, idéal pour les réunions de famille.
Cuisine entièrement équipée : Comprend des appareils modernes et un four à pain, pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Chambres : Trois chambres confortables offrant un espace généreux pour se reposer et se détendre.
Salle de bain : Une salle de bain moderne avec douche.
Local de rangement : Une pièce de 15 m² actuellement utilisée pour le rangement des outils et abritant les systèmes de chauffage solaire et central.

Approvisionnement en eau et stockage : Le domaine bénéficie d’un approvisionnement en eau abondant grâce à un canal d’irrigation et comprend deux grands bassins de stockage : l’un d’une capacité de 160 m³ et l’autre de 24 m³. Autorisation de construire un espace de stockage de 60 m².

Vergers et jardins : La terre fertile abrite une grande variété d’arbres fruitiers, notamment des cerisiers, des pommiers, des poiriers, des noyers, des châtaigniers, des chênes, des figuiers, des amandiers, des pruniers et des kiwis. Les jardins sont parsemés d’innombrables terrasses, offrant des lieux idylliques pour dîner en plein air, se détendre et admirer le cadre naturel exceptionnel.

Enclos pour animaux : La propriété est bien équipée pour l’élevage d’animaux, avec des zones désignées pour les poules et les moutons.

Vues à couper le souffle : Le domaine offre des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et s'étend même jusqu'à la mer, offrant un cadre serein et inspirant.

Accès et intimité : La propriété est facilement accessible et dispose d'une entrée privée, garantissant calme et intimité.

Résumé :
Ce domaine exceptionnel situé dans les Alpujarras offre une opportunité rare d’acquérir une propriété alliant le charme traditionnel andalou au confort moderne et à un potentiel illimité. Que vous recherchiez un havre de paix, une vie autonome ou un investissement offrant de nombreuses possibilités d’expansion, ce bien constitue le cadre idéal pour créer la maison de vos rêves.