Finca/Maison de Campagne à vendre à Cáñar, Grenade

Aperçu de la propriété
Niché au cœur de la région pittoresque des Alpujarras, ce domaine exceptionnel s'étend sur 32 155 mètres carrés (environ 7,9 acres). Située à seulement 10 minutes en voiture du charmant village de Cáñar et à 25 minutes de la ville animée d'Órgiva, cette propriété offre à la fois isolement et commodité. Le domaine comprend un cortijo méticuleusement rénové, une ferme typiquement alpujarréenne, d'une superficie totale construite de 136 mètres carrés. Cela comprend 95 mètres carrés d'espace de vie confortable et 41 mètres carrés supplémentaires désignés comme zone de stockage agricole.

Le Cortijo
Authentique charme alpujarréen : Le cortijo conserve bon nombre de ses caractéristiques d'origine, offrant un mélange parfait de tradition et de confort moderne. Le porche d'entrée accueillant, point fort de la propriété, respire le caractère avec ses poutres apparentes et son four à pain traditionnel, donnant le ton au reste de la maison.

Rénovation et équipements modernes : Le cortijo fait l'objet d'une rénovation de haute qualité, intégrant le confort moderne tout en préservant son charme rustique. La propriété dispose d'une puissante installation solaire de 17 kW, capable de prendre en charge la climatisation, le chauffage central et bien plus encore. Un chauffe-eau à haut rendement de 200 litres garantit de l'eau chaude instantanée, tandis que le chauffage au sol et une cheminée confortable offrent chaleur et confort pendant les mois les plus froids.

Aménagement intérieur :

Porche d'entrée : Un charmant espace de détente, avec des poutres en bois rustiques et un four à pain traditionnel.
Salon et salle à manger : Un espace spacieux doté d'un charmant foyer, parfait pour les réunions de famille.
Cuisine entièrement équipée : comprend des appareils modernes et un four à pain, répondant à tous vos besoins culinaires.
Chambres : Trois chambres confortables offrant suffisamment d'espace pour le repos et la détente.
Salle de bain : Une salle de bain moderne équipée d'une douche.
Dépôt : Une pièce de 41 mètres carrés actuellement utilisée pour stocker les outils et abriter les systèmes de chauffage solaire et central.
Agrandissement et caractéristiques supplémentaires
Le propriétaire actuel améliore activement la propriété, avec des plans pour améliorer l'aire de stationnement, construire une pergola pour diverses activités et construire des murs en pierre. Il y a également une pièce indépendante adjacente en cours de rénovation, qui comprendra une cuisine et une salle de bain, offrant un espace de vie supplémentaire ou un logement pour invités.

Approvisionnement et stockage en eau du terrain et des espaces extérieurs : Le domaine bénéficie d'un généreux approvisionnement en eau via un canal d'irrigation et dispose de deux grands bassins de stockage d'eau : un d'une capacité de 160 mètres cubes et un autre de 24 mètres cubes.

Vergers et jardins : Les terres fertiles abritent une gamme variée d'arbres fruitiers, notamment des cerises, des pommes, des poires, des noix, des châtaigniers, des chênes, des figuiers, des amandes, des prunes et des kiwis. Les jardins sont parsemés d'innombrables terrasses, offrant des endroits idylliques pour manger en plein air, se détendre et profiter du magnifique environnement naturel.

Enclos pour animaux : La propriété est bien équipée pour garder des animaux, avec des zones désignées pour les poulets et les moutons.

Vues à couper le souffle : Le domaine offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et s'étend même jusqu'à la mer, offrant une toile de fond sereine et inspirante.

Accès et intimité : La propriété est facilement accessible et dispose d'une entrée privée, assurant la paix et l'isolement.

Résumé
Ce domaine extraordinaire dans les Alpujarras offre une opportunité rare de posséder un morceau de charme andalou traditionnel, associé à des équipements modernes et à un potentiel infini. Que vous recherchiez une retraite tranquille, un style de vie autonome ou un investissement avec une grande marge d'expansion, cette propriété constitue la toile parfaite pour créer la maison de vos rêves.