Maison de Ville à vendre à Lagunillas, Malaga ville, Malaga

Si vous recherchez un investissement sûr, rentable et sans complications à Málaga, cet immeuble du XVIIIe siècle, restauré à la perfection en 2019, est l'option idéale. Situé dans le quartier emblématique de Lagunillas, en plein cœur de la vieille ville, il combine le charme d'une construction historique avec tout le confort de la vie moderne.

Avec une superficie totale construite de 247 m² répartis sur trois étages et un mezzanine, la propriété est conçue pour maximiser sa rentabilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant ainsi qu'un garage privé, une caractéristique peu courante dans le centre historique de la ville. Ce garage peut être conservé comme une valeur exclusive qui élève le profil de l'appartement principal ou bien être transformé en un studio supplémentaire pour augmenter encore la capacité et les revenus de la location saisonnière.

Le premier étage dispose de deux studios spacieux et lumineux, séparés par un hall avec un balcon extérieur. Les étages supérieurs présentent un impressionnant espace type loft, avec de hauts plafonds en béton apparent et de grandes fenêtres qui apportent de l'espace et de la lumière naturelle. Cet espace comprend un salon avec balcon, une cuisine américaine entièrement équipée et un accès à une terrasse privée avec vue panoramique sur le Gibralfaro et la cathédrale de Málaga. Le mezzanine abrite une chambre, un WC et une salle de services, créant une expérience unique et luxueuse pour les invités.

La propriété combine à la perfection des détails originaux avec des finitions modernes : murs en pierre de 58 cm d'épaisseur, sols hydrauliques restaurés dans le hall principal, sols en porcelaine dans le reste de la maison, chauffage par le sol et fenêtres en bois iroko avec double vitrage. De plus, chaque pièce dispose d'une climatisation indépendante par unités FanCoil, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. Elle dispose également d'un espace réservé pour l'installation d'un ascenseur, ajoutant encore plus de valeur et de confort à long terme.

L'emplacement est idéal pour le tourisme : à quelques minutes à pied du Théâtre Cervantes, de la Plaza de la Merced, de l'Alcazaba, du Théâtre Romain et de la cathédrale. La plage de la Malagueta et le Muelle Uno ne sont qu'à 15 minutes à pied, et la zone est entourée d'une excellente offre gastronomique, de marchés locaux et de commerces qui facilitent à la fois le quotidien et l'expérience touristique des visiteurs.

Málaga est une destination touristique de premier plan tout au long de l'année, avec des connexions internationales exceptionnelles incluant des vols directs vers plus de 100 villes européennes.