Villa/Maison à vendre à Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa contemporaine neuve avec vue sur la mer et piscine privée à Cumbre del Sol
Villa neuve exclusive dans le lotissement Lirios, à Benitachell.
Nous vous présentons cette villa contemporaine neuve à Cumbre del Sol, une propriété conçue pour ceux qui recherchent une maison moderne, lumineuse et confortable dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Costa Blanca Nord.
Située dans le quartier résidentiel Lirios, au sein du lotissement Cumbre del Sol, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié entre Jávea et Moraira, dans la commune de Benitachell. Son design contemporain, ses vastes espaces extérieurs et sa vue sur la mer Méditerranée en font un excellent choix tant pour une résidence principale que pour profiter de longs séjours en bord de mer.
Cette propriété allie luxe, intimité, fonctionnalité et style méditerranéen, offrant tout le nécessaire pour vivre confortablement dans un quartier calme, bien établi et très bien desservi.

Superficies et agencement de la villa
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 838 m² et dispose d'une surface totale construite de 299 m², répartie de manière pratique et équilibrée.
La surface construite se répartit comme suit :
181 m² de surface habitable
93 m² de terrasses couvertes et découvertes
25 m² de parking
La villa s'étend sur deux étages, conçus pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, de la connexion avec l'extérieur et des vues sur les environs.

Étage principal : confort, lumière et connexion avec l'extérieur
Le rez-de-chaussée concentre l'espace de vie quotidien de la maison, avec une distribution confortable et fonctionnelle.

Trois chambres doubles
La villa dispose de trois grandes chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés, ce qui permet de profiter d'espaces ordonnés, pratiques et bien aménagés.

Deux salles de bains modernes et élégantes
À cet étage, on trouve deux salles de bains complètes, au design contemporain, aux finitions de qualité et à l'esthétique soignée. Ce sont des espaces confortables, fonctionnels et pensés pour un usage quotidien.

Cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers Siemens
La maison dispose d'une cuisine américaine design, ouverte sur le salon-salle à manger, qui favorise la communication entre les espaces et apporte une touche très contemporaine.
Elle est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme de la marque Siemens, notamment d’une cave à vin, d’un lave-linge et d’un sèche-linge, ce qui apporte un plus en termes de confort et de qualité à la maison.

Grand salon-salle à manger lumineux
Le salon-salle à manger est l’un des espaces principaux de la maison. Son ampleur, sa luminosité et son accès direct à la terrasse créent une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour profiter en famille ou avec des invités.
Les grandes baies vitrées laissent la lumière méditerranéenne occuper le devant de la scène pendant une grande partie de la journée et renforcent le lien visuel avec l'extérieur.

Terrasse et piscine privée
Depuis le salon, on accède à une grande terrasse extérieure, parfaite pour profiter du climat de la Costa Blanca tout au long de l'année.
La terrasse communique directement avec la piscine privée, créant un espace extérieur idéal pour se détendre, prendre le soleil, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue sur la mer dans un cadre paisible.

Sous-sol : un espace polyvalent aux multiples possibilités
Le sous-sol apporte une grande valeur ajoutée à la maison grâce à son ampleur et à sa polyvalence.

Espace ouvert et modulable
À ce niveau, on trouve un vaste espace ouvert, parfait pour s'adapter aux besoins de chaque propriétaire.
Il peut être transformé en :
Salle de sport privée
Salle de cinéma
Espace de jeux
Bureau
Chambre d'amis
Espace bien-être
Espace de loisirs en famille
Cette flexibilité permet de personnaliser la maison et de créer un espace supplémentaire en parfaite adéquation avec votre style de vie.

Salle de bains supplémentaire et terrasse extérieure
Le sous-sol dispose également d’une salle de bains supplémentaire et d’un accès à une autre terrasse, ce qui renforce la fonctionnalité de cet espace et permet de continuer à profiter de l’extérieur depuis différents niveaux de la maison.

Qualité, confort et efficacité énergétique
Cette villa a été construite selon des normes de qualité élevées, en accordant autant d’importance à l’esthétique qu’au confort et à l’efficacité.
Parmi ses principales caractéristiques, on peut citer :
Chauffage par plancher chauffant à air chaud
Climatisation réversible par conduits
Système de ventilation avec récupérateur de chaleur
Cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens
Armoires encastrées dans les chambres
Piscine privée
Grandes terrasses
Parking privé
Design contemporain
Vue sur la mer
Grâce au système d'aérothermie, la maison offre une climatisation efficace et confortable, réduisant la consommation d'énergie et améliorant la qualité de vie tout au long de l'année.
Le système de ventilation avec récupérateur de chaleur contribue à maintenir une excellente qualité de l'air intérieur, apportant bien-être et efficacité au quotidien.

Une villa idéale pour profiter du style de vie méditerranéen
Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison moderne, bien équipée et située dans l’un des quartiers les plus prisés de Cumbre del Sol.
Sa combinaison de vue sur la mer, piscine privée, design contemporain et emplacement privilégié en fait une opportunité très attractive sur le marché immobilier de la Costa Blanca Nord.
Vous pourrez y profiter de la tranquillité d'un lotissement bien établi, de la proximité de criques naturelles, de services, d'écoles internationales, de restaurants, de supermarchés et de localités aussi réputées que Moraira, Jávea et Benitachell.

Emplacement : Cumbre del Sol, entre Jávea et Moraira
La villa se trouve dans le lotissement Cumbre del Sol, un quartier résidentiel de référence sur la Costa Blanca Nord.
Son emplacement entre Jávea et Moraira permet de profiter d'un environnement naturel spectaculaire, avec des falaises, des criques aux eaux cristallines, des sentiers de randonnée, des services de qualité et une excellente desserte vers les principaux points d'intérêt de la région.
Depuis la propriété, vous pourrez facilement rejoindre la plage du Moraig, la Cala de los Tiestos, la Cala Llebeig, le centre-ville de Benitachell, le Portet de Moraira et la plage de l'Arenal de Jávea.

Présentation du quartier résidentiel Lirios à Cumbre del Sol
Le quartier résidentiel Lirios est un programme immobilier exclusif de villas situé au sein du lotissement Cumbre del Sol, à Benitachell, Alicante. Il se compose de 235 parcelles d'une superficie approximative comprise entre 750 m² et 1 200 m², ce qui garantit espace, intimité et un cadre de vie haut de gamme.
La plupart des parcelles bénéficient d'une vue sur la mer Méditerranée et sont orientées à l'est et au sud-est, ce qui est idéal pour profiter de la lumière naturelle et admirer de magnifiques levers de soleil.
Residencial Lirios se trouve entre les zones résidentielles Kalmias, Magnolias et Jazmines, tout près de l'entrée sud de Cumbre del Sol, ce qui facilite l'accès tant aux services internes du lotissement qu'aux localités voisines.
À proximité se trouvent Dreamsea Mediterranean Camp, la plage du Moraig, la Cala de los Tiestos et la Cala Llebeig.
Il dispose également d'un accès proche au centre commercial Adelfas, avec un supermarché Pepe La Sal, une pharmacie, un restaurant, une cafétéria, un salon de coiffure et des services d'entretien et de location.

Dans un rayon d'environ 2 à 3 kilomètres se trouvent également l'école internationale Lady Elizabeth, le supermarché Mercadona, le centre sportif avec des courts de padel et de tennis, et le centre équestre.
À quelques minutes en voiture se trouvent le centre-ville de Benitachell, le Portet de Moraira, le terrain de golf de Jávea et la célèbre plage de l'Arenal de Jávea.

Vivre au Residencial Lirios, c'est profiter d'un quartier calme, exclusif et bien desservi, entouré de nature, de mer et de services de qualité, en plein cœur de la Costa Blanca Nord.