Villa/Maison à vendre à Lorca, Murcie

Une villa moderne hors réseau avec des éléments d’architecture chinoise/taoïste sur 2 hectares de terrain, dans une zone rurale montagneuse près de Lorca, dans la province de Murcie.

Emplacement :
Dans le sud-est de l’Espagne, à Los Jarales, qui fait partie de la municipalité de Lorca ; le bien se trouve à une demi-heure de route de la ville de Lorca, dans la province de Murcie, près de la frontière andalouse. L’aéroport international de Murcie (Corvera) est accessible en environ une heure et l’aéroport d’Alicante en environ 1 h 45 de trajet. Les supermarchés, la boulangerie, les écoles primaires se trouvent dans le village le plus proche, La Parroquia, ou à Puerto Lumbreras, et Lorca propose de nombreux commerces ainsi qu’un grand centre commercial où vous trouverez aussi Leroy-Merlin, Carrefour et de nombreux autres magasins, restaurants, pharmacies, etc. Lorca possède un vieux centre avec une architecture magnifique. La plage la plus proche, à Aguilas, est accessible en une heure de voiture. Les plus hautes montagnes, la Sierra Maria (culminant à plus de 2 000 mètres), se trouvent à proximité. En hiver et au printemps, il arrive qu’il neige sur les sommets. L’autre massif montagneux, la Sierra Espuna, est à une heure de route et la Sierra Nevada est à 2 heures de route. Les plus proches sont les Gigantes, un massif dont les sommets comptent la spectaculaire montagne-table « La Muela Grande ». D’autres sierras peuvent également être admirées depuis la maison et les terrasses. On trouve de nombreux villages et petites villes magnifiques aux alentours, et un barrage avec un réservoir d’eau se trouve aussi tout près. Des villes comme Velez Rubio, Velez Blanco, Maria, Mojacar, Mazarron et Cartagena (avec son théâtre romain) ainsi qu’Aguilas sont en réalité assez proches et très agréables à visiter, avec des possibilités de sortir manger à des prix très abordables.

Description :
Dans une grande zone naturelle, entre des vergers d’amandiers et d’oliviers et des bois de pins, vous découvrirez un petit terrain de type village avec plusieurs maisons, éloignées les unes des autres. L’endroit se situe dans une situation géologique très particulière (des étudiants en université viennent ici pour faire des études du sol). Vous verrez un sol jaune et un sol brun rougeâtre, ainsi qu’un sol calcaire gris. Le sol brun rougeâtre ressemble à celui du continent africain, tandis que le jaune provient du continent européen. Les sujets pour de superbes photos abondent. Et le silence peut être impressionnant… un silence pur la nuit et le matin. La maison principale a été conçue comme un lieu de retraite taoïste et une école ; elle a été construite sur une montagne (environ 650 mètres d’altitude) en 2012, et l’extension a été construite en 2016. Avec ses couleurs extérieures rouge et jaune, elle s’intègre parfaitement à son environnement. Dès votre arrivée, l’effet « waouh » est immédiat, avec des vues montagneuses spectaculaires à 360 degrés. À toutes les saisons, le paysage ne devient jamais lassant. Aucune autre maison dans cette zone, ni dans ces environs, ne possède ces vues fantastiques et les éléments chinois rendent l’ensemble véritablement exceptionnel. L’entretien est très facile. Il y a suffisamment de place pour construire des extensions (au total, vous pouvez construire jusqu’à 300 mètres carrés), ainsi que des terrasses supplémentaires ou d’autres aménagements, comme un carport supplémentaire.

La résidence :
Construite sur un rocher en montagne en 2012, la maison a été conçue par le propriétaire actuel et sa défunte épouse. Le plan est bien pensé et l’espace est utilisé de manière optimale. Cette maison a une histoire à raconter. Les dimensions sont symboliques et fondées sur la vision taoïste des étoiles et des constellations : la maison principale a une surface de 108 mètres carrés, l’annexe a une surface de 36 mètres carrés mais sur deux niveaux, soit 72 mètres carrés. Le chiffre 36 fait référence à 36 divinités d’étoiles célestes, tandis que 72 fait référence à celles terrestres. Ensemble, cela fait 108, auquel correspond la surface de la maison principale. La maison principale possède de grandes fenêtres doubles en verre, ce qui vous permet de profiter pleinement des superbes vues/du ciel (également la nuit). La maison s’appelle « Casa Los Alquimistas » en espagnol (la Maison des Alchimistes) et « Wuji Shanzhai » en chinois (Studio de Montagne Sans Limite), en référence à l’alchimie taoïste chinoise, la forme la plus élevée de pratique taoïste, qui vise la longévité et le développement spirituel. Deux dragons dorés sont peints au-dessus de l’entrée de la maison : ils jouent avec une perle dorée enflammée, faisant référence à l’élixir doré de la longévité. Tous ces éléments chinois peuvent être modifiés ou retirés très facilement, sans coûts importants.

En entrant dans la maison principale, sur la droite, il y a une pièce WC avec des détails raffinés et une petite salle de rangement, où se situe le tableau électrique (boîte à fusibles). À gauche se trouve la cuisine moderne italienne brun/noir, avec four encastré, lave-linge, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle, table de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, ainsi que de grands placards de rangement. Les appareils électroménagers de la cuisine sont tous de la marque Bosch. La grande fenêtre ronde est un élément qui attire le regard et qui offre de belles vues sur la terrasse, le ciel et les alentours. À nouveau, il y a une idée cosmologique taoïste derrière : elle représente le ciel (traditionnellement considéré comme circulaire) et la piscine de plongée carrée que l’on y voit représente la terre (vue comme carrée), et nous humains vivons entre les deux (macrocosme et microcosme humain). Plus à droite, vous voyez un vaste et spacieux salon au style soigné, avec un poêle à bois de 14 kW, capable de chauffer toute la maison en hiver. Les jours d’hiver ensoleillés, les grandes fenêtres rendent la pièce assez chaude rapidement, puis vous n’avez plus besoin du poêle que le matin et le soir. Il y a un stock de bois pour le poêle à bois pouvant durer au moins 2 ans. La grande fenêtre (3 x 2 m) à gauche est coulissante : elle glisse dans le mur, et donne sur la grande terrasse et la piscine de plongée, reliant l’extérieur à l’intérieur. Du côté opposé se trouve une fenêtre fixe (également 3 x 2 m). Le sol est en carrelage céramique en travertin, et le salon dispose aussi d’un rangement intégré.

Internet et téléphone fixe sont disponibles gratuitement : le propriétaire a un accord avec le fournisseur d’accès internet pour alimenter l’antenne internet située en haut de la montagne, et il y a une petite antenne sur le toit de la maison principale (avec sa propre batterie de secours) pour renvoyer le signal internet aux autres maisons de la zone. De plus, le fournisseur d’accès verse au propriétaire 100 € par mois pour l’électricité, ce qui constitue un joli avantage financier. L’antenne en montagne est protégée par un paratonnerre. Sur le toit se trouve une chaudière solaire pour l’eau chaude (200 litres), raccordée à l’électricité lorsque l’ensoleillement est moindre. Il n’y a pas de frais d’électricité grâce à l’installation solaire.

Le salon a l’effet « waouh » le plus marqué de la maison ! Le matin, il vous arrive de voir des chèvres de montagne debout devant votre fenêtre, en train de manger de petites herbes ; l’aigle plane régulièrement au-dessus de la terrasse et se pose parfois sur le toit ; d’autres oiseaux comme le petit-duc, le coucou et l’oriole sont aussi des visiteurs fréquents, et parfois un renard passe. Pour ceux qui aiment les avions, un chasseur-bombardier d’entraînement volant à basse altitude pourrait passer près de la hauteur des yeux, mais c’est très rare. Impressionnant à voir, assurément. La maison principale compte deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain avec douche et lavabo ; dans la chambre d’hôtes, il y a une salle de bain avec des possibilités de raccorder un WC et un bidet supplémentaires aux évacuations et à l’eau, et il y a aussi un rangement encastré supplémentaire. Dans la chambre principale, les WC et bidet sont installés, et il y a aussi une grande armoire avec portes miroir. Les deux chambres disposent toutes deux d’une porte coulissante que l’on peut verrouiller depuis l’intérieur, ainsi que de deux portes coulissantes en verre, afin que vous puissiez regarder soit le lever du soleil, soit le coucher du soleil. Dans le couloir de circulation entre les chambres et le salon, il y a également un espace de rangement et de la place pour la poubelle, etc. Chaque pièce de la maison principale est équipée de la climatisation.

L’extension :
Au niveau principal, il y a une grande salle de rangement de 36 m². C’est ici que se trouvent l’équipement et les batteries de l’installation solaire (elle peut fournir jusqu’à 5 kW de puissance) ; il y a 12 batteries gel, qui ne nécessitent aucun entretien et permettent plusieurs jours d’alimentation électrique lors de ces rares occasions où le temps n’est pas ensoleillé. Une chaudière d’eau chaude (100 litres) est installée, ainsi qu’un robinet d’eau supplémentaire.
Le deuxième étage est un studio avec douche, bidet, lavabo, WC et des raccordements pour une petite cuisine (non installée). Les photos disent tout… La grande fenêtre carrée offre des vues incroyables sur les montagnes environnantes, et vous pouvez voir le village blanc de Velez Blanco ainsi que son ancien château. Cette pièce possède sa propre boîte à fusibles/tableau électrique, et sur le toit se trouvent les 12 panneaux solaires qui fournissent l’électricité pour la maison principale et l’extension.

À l’extérieur :
La nature, c’est le jardin : pas besoin d’entretenir… il suit sa propre voie. Profitez des herbes sauvages (thym, lavande, genévrier, …), des olives sur le seul olivier, et des fleurs sauvages. Ou créez votre propre jardin, comme certains voisins l’ont fait. Il y a une grande terrasse derrière la maison principale avec une piscine de plongée équipée d’un banc et d’escaliers. Et il y a deux bancs extérieurs en pierre naturelle, l’un du côté nord de la maison et l’autre sur la terrasse. À l’extérieur, vous trouverez aussi une douche extérieure, des fosses septiques dissimulées et un réservoir d’eau de 10 000 litres, ainsi que le logement de la pompe de la piscine. Un appel ou un message WhatsApp suffit pour que le fournisseur d’eau livre l’eau jusqu’à votre porte.

Surfaces :
Maison principale : 108 m2
Salon incluant la cuisine : 53,77 m2
Chambre d’hôtes : 10,37 m2
Chambre principale : 12,20 m2
WC incluant la salle de rangement : 2,69 m2
Salle de bain chambre d’hôtes : 5,15 m2
Salle de bain chambre principale : 5,15 m2
Extension : 72 m2
Studio : 36 m2
Rangement : 36 m2
Terrain : environ 20 000 m2 (2 ha)
Terrasse : environ 220 m2
Piscine de plongée : 3 x 3 mètres (il existe une autorisation pour une piscine de 3 x 9 mètres afin qu’elle puisse être étendue légalement)
Il y a un portail et une clôture pour fermer l’accès et une partie de la parcelle de la maison ; il existe une barrière naturelle autour de la terrasse (le flanc de la colline).
Réservoir d’eau : 10 000 litres (avec une pompe à eau dans son logement séparé).
La maison dispose d’un système d’alarme récent (2023) avec caméras et capteurs de mouvement, contrôlables depuis votre téléphone mobile.