Finca/Maison de Campagne à vendre à Vélez-Blanco, Almería

Découvrez le charme de cette majestueuse maison avec moulin à eau en plein fonctionnement à Vélez Blanco, Almería ! Avec plus de 800 m² construits, cette propriété offre un voyage dans le passé avec toutes les commodités modernes. Le logement comprend plusieurs salons, cuisines, chambres et salles de bains, ainsi que des greniers, salles à manger et caves qui évoquent un style de vie traditionnel. Le moulin a été entièrement rénové et est prêt à être utilisé, ajoutant une touche unique à ce bijou architectural. Le terrain de presque une hectare est un oasis de nature, avec des arbres fruitiers, des oliviers, des amandiers et des vignes qui se nourrissent d'un grand cours d'eau et de sources propres. La propriété est entourée d'un paysage impressionnant et dispose d'un accès asphalté jusqu'à la porte. De plus, son orientation sud et est garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. Avec 6 chambres, 2 salles de bains et une terrasse avec des vues spectaculaires, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Située dans un environnement historique, près du château du XVIe siècle et d'autres attractions culturelles comme l'église de Santiago et le Couvent de San Luis, cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient l'histoire et la beauté naturelle. Avec une documentation à jour et prête à être notariée, cette propriété est une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de charme. Prix actuel + ITP = 235.293€. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le acheteur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau. Paiement standard Dépôt de réservation 2.000€ Dépôt restant jusqu'à 10% Le paiement final de 90% à la finalisation Frais d'achat Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7% Frais de notaire (environ) 800–1.000€ L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente.