Finca/Maison de Campagne à vendre à La Cinta, Arboleas, Almería

Découvrez l'authentique esprit de la vie rurale dans cette charmante maison de village située dans le pittoresque village de La Cinta, à Arboleas ! Avec une surface construite de 326 m² et 295 m² utiles, cette propriété offre des pièces spacieuses et des dépendances qui vous surprendront. En entrant, vous serez accueilli par un hall accueillant qui mène à un salon à droite et une salle à manger ou chambre à gauche, idéal pour s’adapter à vos besoins. La maison dispose d’un second salon et d’une cuisine donnant sur la cour intérieure charmante, où vous découvrirez une vieille cave pleine d’histoire. Au rez-de-chaussée, plusieurs chambres sont distribuées pour offrir confort et intimité. De plus, la cour avec un puit est parfaite pour profiter de moments en plein air. Le premier étage abrite trois pièces libres avec des plafonds en poutres apparentes, offrant un espace polyvalent à personnaliser selon vos goûts. Avec 5 chambres et la possibilité d’en avoir davantage, 1 salle de bains, un débarras et un jardin, cette propriété est un bijou à rénover qui vous permettra de créer le foyer de vos rêves. Construite en 1970, elle conserve le charme rustique et traditionnel de la région. Bien qu’elle ait besoin de travaux, cette maison offre une infinité de possibilités pour ceux qui recherchent un projet unique. Orientée nord et est, vous apprécierez un ensoleillement naturel exceptionnel. Elle ne dispose pas de chauffage, mais elle est équipée d'une cheminée qui ajoute chaleur et caractère. Avec un terrain de 350 m² et deux niveaux, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité dans un cadre naturel. Classe énergétique E, consommation d’énergie 197,33 kWh/m² par an et émissions CO2 41,34 kgCO2/m² par an. Prix actuel + taxes = 71 690 € (7 % ITP). Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement. Les types appliqués sont les plus élevés, l’acheteur pouvant, compte tenu de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette charmante propriété et de la faire vôtre !