Terrain à Bâtir à vendre à Puçol, Valence

Ce magnifique terrain à usage tertiaire de 1 500 mètres carrés, situé dans le Parc d'Activités La Murta de Puzol, l'une des zones industrielles et commerciales avec le plus grand potentiel de croissance dans la province de Valence. Cette parcelle urbanisée est idéale pour le développement de projets liés au secteur tertiaire : bureaux, locaux commerciaux, cliniques, centres de services, établissements de restauration, espaces sportifs, résidences professionnelles ou toute autre activité économique non résidentielle.

Avec un emplacement stratégique à seulement 20 minutes de la capitale de Valence, ce terrain offre une connectivité inégalée. Il est parfaitement relié aux principales infrastructures routières telles que l'A-7 (Autoroute de la Méditerranée), la V-21 (accès nord à Valence) et la CV-32, facilitant l'accès tant pour les véhicules particuliers que pour le transport professionnel. Cette excellente localisation en fait une option très attrayante pour les entreprises cherchant à établir leur activité dans un point névralgique de la zone métropolitaine, avec un accès facile aux clients, fournisseurs et ressources humaines.

La parcelle est entièrement urbanisée et dispose de tous les services essentiels : approvisionnement en eau potable, réseau électrique, égouts, éclairage public et accès routier. Cela permet un développement rapide du projet, sans nécessité d'investissements supplémentaires dans les infrastructures de base. Le terrain est plat, de forme régulière et bénéficie d'une bonne visibilité depuis les voies principales, ce qui favorise l'implantation de commerces avec accueil du public ou nécessitant un impact visuel.

L'environnement du Parc d'Activités La Murta combine une activité économique consolidée, un développement résidentiel en croissance et la proximité de zones touristiques et côtières comme les plages de Puzol, ce qui renforce l'attrait commercial et logistique de la zone. Cet équilibre entre l'urbain, l'industriel et le touristique favorise l'implantation de projets polyvalents et adaptés aux nouvelles formes de consommation, de travail et de mobilité.

La demande d'espaces tertiaires à Puzol a considérablement augmenté ces dernières années, stimulée par son excellente localisation, son environnement commercial compétitif et les opportunités d'expansion offertes par l'urbanisme. Cette parcelle est donc une opportunité inégalée pour les promoteurs et investisseurs cherchant à développer une activité rentable dans un emplacement stratégique, consolidé et en expansion.

Que ce soit pour des bureaux d'entreprise, une clinique spécialisée, un supermarché, un centre sportif, une résidence d'entreprises ou même un espace de coworking ou de coliving, ce terrain s'adapte à de multiples possibilités dans le cadre de l'usage tertiaire, avec de hauts indices de rentabilité potentielle.