Local Commercial à vendre à Séville ville, Séville

13 logements indépendants sans division horizontale. Incroyable opportunité d’investissement dans un immeuble à forte rentabilité !

Vous recherchez un investissement sûr et rentable ?

Nous vous présentons cet magnifique immeuble situé dans l’une des zones les plus prisées de Séville, Triana, idéal pour les investisseurs qui souhaitent maximiser leur retour sur investissement.

Détails de l’immeuble :

•Emplacement : Situé au cœur de Triana, entre les rues représentatives Castilla et Alfarería.
•Surface construite : 504 m2 répartis sur un rez-de-chaussée + 3 étages.
•Unités : 13 appartements sans division horizontale.
•État de l’immeuble : Très bon état.
•Occupation actuelle : Vide.

Avantages de l’investissement :

•Forte rentabilité : Taux de retour annuel estimé entre 5 et 7 %.
•Potentiel d’appréciation : Emplacement dans un secteur en constante revalorisation.
•Gestion professionnelle : Possibilité de le transformer en AT en respectant la réglementation, installation d’un ascenseur, climatisation (AA) dans les logements qui ne l’ont pas, etc.

Un investissement intelligent et sûr dans un immeuble qui offre bien plus que de simples briques et du béton.

Honoraires non inclus dans le prix final de vente, 2 % plus TVA.