Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Superbe maison de campagne avec oliveraie à Álora, à quelques minutes du village disposant de supermarchés, restaurants et d’une gare avec connexion directe vers le centre de Málaga. Proche de El Chorro et du célèbre Caminito del Rey.
La propriété comprend une maison principale, une maison d’amis et plusieurs dépendances, ainsi qu’une piscine et une terrasse sur le toit. La production d’huile d’olive bénéficie du certificat écologique européen (UE) 2018/848.

La maison principale se compose d’un hall d’entrée avec toilettes neuves, d’un grand salon/salle à manger avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse principale offrant des vues spectaculaires sur la campagne. Cuisine entièrement équipée.
À l’étage se trouvent 4 chambres avec placards intégrés et 3 salles de bains neuves, dont 2 en suite. Climatisation dans la chambre principale et dans la deuxième chambre d’amis. Ventilateur de plafond silencieux dans la première chambre.

Cours avant et arrière. La piscine recevra de nouvelles canalisations à l’été 2024. Cuisine extérieure à côté de la piscine avec eau courante et évier, ainsi qu’une table de billard.

La maison est vendue entièrement meublée, avec matelas de 160 cm et lits-coffres avec rangement dans trois chambres, et un lit double dans la quatrième.
Grand poêle à pellets très efficace dans le salon, avec possibilité de canaliser la chaleur vers le rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande cheminée ouverte. Filtre à eau dans la cuisine. Buanderie séparée (dans l’espace de la maison principale). Système d’alarme installé.

Deux chauffages extérieurs (un devant la maison principale et un autre près de la cuisine extérieure). Parking ombragé pour deux voitures dans le patio fermé. Cour entièrement clôturée et murée. Parking supplémentaire à l’extérieur.

Atelier dans l’oliveraie (4x4 m avec une pièce attenante de 2x2 m), pouvant être transformé selon vos besoins. Actuellement utilisé comme atelier d’art, la petite pièce servant au rangement du matériel agricole (filets à olives, secoueur, etc.). Terrasse sur deux côtés.

La propriété est raccordée à l’eau municipale, avec deux réservoirs (1 de 1000 L et 1 de 5000 L).

Dépendance 1 : actuellement utilisée comme atelier de brassage avec eau chaude/froide et électricité.

Dépendance 2 : utilisée comme salle de sport (tapis de course, rameur) et pour stocker les réfrigérateurs destinés à la cuisine extérieure, avec électricité.

Dépendance 3 : utilisée comme local de stockage, avec électricité.

Toit-terrasse avec vue à 360° sur les magnifiques environs. Mur d’entraînement de tennis (ou de basket). Terrain de pétanque. Chenil.

Le domaine comprend 4 hectares d’oliveraie biologique certifiée (Agrocolor), dont environ 3 acres entièrement clôturés à côté de la maison, avec environ 450 oliviers, certains âgés de plus de 200 ans selon les habitants.
Grande zone clôturée à côté du patio utilisée comme potager. Puits productif dans l’oliveraie, pouvant alimenter la maison en eau.

Accessible à pied depuis le village d’Álora, où se trouvent de nombreux commerces, bars et restaurants.

Mercadona : 3 minutes en voiture

Train direct Álora – Málaga Centre : 40 minutes

Train direct Álora – María Zambrano : 38 minutes (connexion AVE)

Train Álora – Aéroport de Málaga : 45 minutes (avec un changement de quai)

En voiture : environ 50 minutes jusqu’à Marbella, Fuengirola, Benalmádena ou Torremolinos.