Finca/Maison de Campagne à vendre à Albondón, Grenade

Cortijo spacieux de cinq chambres avec vue sur la mer près d'Albuñol
Situé près du village d'Albondón, ce cortijo moderne et substantiel bénéficie de magnifiques vues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Positionné de manière privée tout en étant à distance de marche du village, il allie tranquillité et commodité. Albondón offre des commodités quotidiennes, y compris un centre de santé, des cafés, une banque, des magasins généraux et une piscine municipale d'été, tandis que la côte se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Construit en 2002, la propriété offre environ 288 m² d'hébergement sur un terrain d'environ 12 000 m².

Terrain et espaces extérieurs
Le terrain varie des zones cultivées légèrement en pente plantées d'amandiers, d'oliviers et de figuiers à des sections plus plates utilisées comme jardins potagers, l'un étant situé directement à côté de la maison.
La zone immédiatement entourant le cortijo est entièrement clôturée et largement bétonnée, plantée de pots de fleurs et d'arbres fruitiers, y compris des pêchers et des orangers. Cette surface bétonnée est conçue pour collecter l'eau de pluie, qui est stockée dans un réservoir d'eau pour l'irrigation.
L'accès se fait par une courte piste en béton depuis la route jusqu'à deux ensembles de portails en fer doubles. Une entrée mène directement au niveau du premier étage, où se trouve le principal hébergement.

Hébergement principal (premier étage)
Un porche en arc s'ouvre sur une réception lumineuse à partir de laquelle toutes les pièces sont accessibles.
L'agencement comprend :

Cuisine entièrement équipée avec appareils modernes et garde-manger

Spacieux salon avec poêle à bois et système de distribution d'air chaud

Deux chambres doubles orientées au sud avec balcons Juliette

Chambres doubles supplémentaires spacieuses

Une chambre simple

Salle de bain familiale avec douche d'angle, baignoire, meuble-lavabo, WC et bidet

Les pièces orientées au sud bénéficient de vues exceptionnelles sur les montagnes et vers la mer.

Rez-de-chaussée
Le niveau inférieur offre une excellente flexibilité et pourrait être adapté pour un hébergement supplémentaire.
Il comprend :

Grande pièce carrelée avec fenêtres sur deux côtés (convient comme garage ou espace de vie)

Cuisine d'été équipée avec cheminée ouverte et accès extérieur

Débarras

Bodega à vin

Salle de préparation du vin

Vestiaire avec lavabo et WC

Bâtiments supplémentaires
Un bâtiment séparé fournit :

Grand débarras

Poulailler

Garage supplémentaire

Ce garage abrite des machines pour presser les raisins, reliées par des canalisations souterraines à la salle de préparation du vin dans la maison principale.
Sur le côté de la propriété se trouve un jardin potager clôturé avec divers arbres et un four à pain/barbecue en briques.

Services et état
La maison est en excellent état et bénéficie de fenêtres à double vitrage de qualité avec moustiquaires dans tout l'établissement. Elle est raccordée à l'électricité et à l'eau de ville.
Il est également possible d'acheter trois parcelles de terrain supplémentaires, principalement plantées de vignes et d'amandiers, pour un montant supplémentaire de 40 000 €.

Albondón et ses environs
Albondón est un village traditionnel de l'Alpujarra avec un fort patrimoine agricole, offrant des services essentiels pour une vie toute l'année. La côte voisine offre des plages et des villes balnéaires, tandis que la ville de Grenade est accessible pour des services plus larges et des attractions culturelles.