Villa/Maison à vendre à Aguilar de Campoo, Palencia

Bâtiment multifonctionnel avec logement, outil/atelier, garage et terrain à l'entrée d'Aguilar de Campoo. Propriété complète en vente dans un emplacement stratégique à l'entrée d'Aguilar de Campoo, composée d'un logement principal, d'un atelier industriel, d'un grand garage et d'un terrain de 200 m², idéal tant pour l'investissement que pour combiner résidence et activité professionnelle. Habitation de 400 m², répartie sur deux niveaux, avec 7 chambres, salon, salle à manger, cuisine, 2 salles de bains et 2 terrasses avec vues dégagées. Espaces vastes et polyvalents, parfaits pour une grande famille ou usage mixte. Atelier annexe équipé de bureaux, de salles de bains et d'une zone de stockage, ancienne siège d'un atelier, prêt pour de nouveaux usages tels qu'atelier de fabrication, atelier mécanique, stockage ou toute activité entrepreneuriale. Garage à double hauteur avec capacité pour plusieurs véhicules, et avec une structure prête à construire un autre logement en rez-de-chaussée + 1 étage, ou à diviser en 2 appartements indépendants avec entrée commune. Situé dans une villa en croissance, avec excellente connexion à l'A-67 et à l'autoroute Burgos-Aguilar, environnement à fort potentiel commercial, industriel et résidentiel. Une propriété au grand potentiel de rentabilité, parfaite comme investissement ou pour développer un projet de vie et de travail dans un même espace.