Villa/Maison à vendre à Almansa, Albacete

Finca isolée hors réseau avec installations équestres dans le parc national de De Oula

Nichée au cœur du magnifique parc national de De Oula, cette finca entièrement hors réseau offre une intimité totale, une tranquillité inégalée et un mode de vie authentique en pleine nature. Sans voisins immédiats et avec un enregistrement complet pour deux chevaux, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'autosuffisance ou un refuge rural avec un potentiel équestre.

Située sur un vaste terrain de 33 000 mètres carrés entièrement clôturé, la finca propose une combinaison de terrain plat pour les animaux, des zones en terrasses avec environ 250 amandiers, et une charmante vieille ruine au sommet de la parcelle—présentant une opportunité passionnante pour un développement futur (sous réserve de planification).

L'accès se fait par une route de parc national bien entretenue, adaptée aux véhicules standards et entretenue par le conseil local d'Almansa. Malgré son ambiance isolée, la propriété se trouve à seulement 8 kilomètres de l'autoroute A31, offrant des connexions faciles vers Caudete, Almansa et au-delà. L'aéroport d'Alicante est à seulement 45 minutes, tandis que Valence et Murcie sont accessibles en 60 à 90 minutes respectivement.

La propriété, construite à l'origine en 1972, dispose de 190 mètres carrés de surface construite, y compris une cuisine d'été, avec un permis de construire approuvé pour 80 mètres carrés supplémentaires. Les murs épais en pierre traditionnels et les hauts plafonds offrent une isolation naturelle, gardant l'intérieur frais tout au long des mois d'été. Des vues à couper le souffle s'étendent dans toutes les directions, créant un cadre pittoresque pour la vie quotidienne.

Caractéristiques intérieures :
Quatre chambres de taille généreuse

Salle à manger et salon spacieux

Grande cuisine de style ferme avec chambre froide séparée

Salle de bain avec douche et toilettes

Buanderie abritant le système solaire et la pompe à eau, qui pourrait être réaménagée en seconde cuisine d'été

Espace barbecue et de divertissement extérieur

Services et durabilité :
Cette finca est véritablement hors réseau avec zéro facture de services publics.

Approvisionnement en eau : Un puits privé alimenté par la source souterraine de Los Guarinos fournit un débit constant de 1 000 litres par jour. Un forage entièrement autorisé est également en place, offrant jusqu'à 30 litres par minute.

Électricité : Un système solaire récemment installé avec des panneaux canadiens à haute efficacité et un stockage par batterie lithium (capacité de 15 kW, garantie de 10 ans), soutenu par un générateur de 6 000 watts.

Internet : Une connexion Internet haut débit est installée et fonctionnelle.

Il y a également une piscine existante et une pataugeoire, toutes deux nécessitant une rénovation—idéales pour créer votre oasis estivale de rêve.

Région locale :
Située à proximité de plusieurs charmantes villes espagnoles, dont Villena, Sax et Novelda, la finca bénéficie de la proximité de la ville animée et traditionnelle d'Almansa, connue pour son château historique, ses festivals vibrants, ses hôpitaux, ses supermarchés et sa large sélection de restaurants.

Les amateurs de plein air seront comblés ici, avec un accès à la randonnée, au vélo, à l'escalade et même à l'exploration de grottes historiques—tout cela à votre porte.